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ブロンテ垂水海岸通EASTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 海岸通 > 垂水駅 > ブロンテ垂水海岸通EAST

賃貸

ブロンテ垂水海岸通EAST

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1254
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,161円
平均坪単価 ＠8,135円
平均m²単価 ＠2,461円
上位専有面積 22.42m²：18件 30.4m²：11件 30.95m²：1件
上位間取り 1K：20件 1DK：10件 1LDK：1件

ブロンテ垂水海岸通EASTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区海岸通7丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    神戸市立霞ケ丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立歌敷山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブロンテ垂水海岸通EASTの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は垂水駅。駅の前にはイオンのショッピングモールがあり、その他コンビニ、飲食店も豊富。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道2号線に面したおしゃれな建物が並ぶ通りで、景観は良し。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 植え込みがあり、砂利が敷かれたアプローチ。総じてオシャレなデザイン。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白を基調としたさわやかな室内。設備面も新しく生活するのが楽しそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三井アウトレットパークが、散歩気分で行ける距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 舞子東浜海浜緑地があり、緑の公園と砂浜が楽しめるので、子供と遊ぶには最高。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 垂水駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるし、三宮までも近い。山陽電車の駅も近いので安い方使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限のものはある。病院や飲食店は多い。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい飲食店が多い。家族で楽しめるお店から飲み屋まで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園とかは良く見かける方。広い公園や体育館もある。
治安
3 		メリット 事故が多い交差点には白バイがよく待機している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高めだと感じるが、老人が多いので妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年11月 垂水駅

かなめさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるのでアクセスは◯
西行きはいいが東行きは早めなので✖︎
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は買い物には便利です。
食材系にほぼ限りますが。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の南北に凝縮していて、店舗数もそこそこあるので飲み屋には困らないかと。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子どもがいないので分かりかねます。
垂水小学校が新校舎になるのでいいのかも。
治安
3 		メリット 昼間は年齢層が高いのでいい方だと思います
コストパフォーマンス
1 		メリット スーパーや100均などは近くにあるので買い物はしやすい。
お惣菜が美味しい店が多々ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年2月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、飲食店、病院、コンビニ、カフェなどが揃っており、生活環境は充実している。特に漁港……

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（残り149文字）

2018年11月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車降りるとすぐ、ショッピングできるモールがある。
スーパーイオン系、コープ、1……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロンテ垂水海岸通EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 22.42
2025年6月 1階 1DK 南 30.4
2025年6月 1階 1K 南 22.42
2024年7月 2階 1K 南 22.42
2024年7月 1階 1DK 南 30.4

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区海岸通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.29～30.4㎡｜25.75㎡ 61,428円｜7,992円/坪
2階～2階 22.42～30.4㎡｜26.41㎡ 65,500円｜8,281円/坪
3階～3階 22.42～30.95㎡｜23.63㎡ 63,285円｜8,972円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.29～30.95㎡｜25.42㎡ 63,068円｜8,318円/坪
東向き 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ 58,000円｜8,552円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスペランス

    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目3番24号
    交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 246
  • 賃貸

    エストレーラ五色山

    エストレーラ五色山の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2番32号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩8分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陽本線 垂水駅 徒歩9分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩9分 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 南
    エストレーラ五色山 エストレーラ五色山 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.78m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス五色山

    レオパレス五色山の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目12番22号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩11分
    築年数 2009年2月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス五色山 201 レオパレス五色山 201 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    HAZYHILL

    HAZYHILLの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目5番21号
    交通 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩14分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAZY HILL HAZY HILL 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.51m² ワンルーム 1階 南
    HAZY HILL HAZY HILL 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.5m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    アンシャンテ

    アンシャンテの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目4番6号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシャンテ アンシャンテ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 27.75m² 1DK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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