アルファステイツ中吉野町2
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
アルファステイツ中吉野町2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩25分
徳島バス「中吉野町四丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
助任小学校
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中学校区域
徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
アルファステイツ中吉野町2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ中吉野町2の【賃貸】物件情報
アルファステイツ中吉野町2の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅の中には、色々なものが売ってるのがいいと思います わかものには、プリクラがあるのでわかものが遊びに来るのもいいと思います。地下には食べ物があるのでとてもいいと思います。有名人とかたまにいるのが良い点です笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 徳島駅
じゅんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 人ものんびりしてて治安はすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 徳島駅
ほっくんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | メリットは他の徳島の駅と比べて、便数が徳島駅は多く、利用するのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもが遊べる公園が多く、外に出ていく機会にもなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は他の四国の県と比べて多いように感じるので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家やマンション購入になると、割安なのかなと思う。 |
2023年2月 徳島駅
えるにーにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 汽車の待ち時間の暇を潰せる、駅に店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやロッテリアなどのお店もあり、ゲームセンターなどもあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はい駅の近くにもいっぱいあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てでは、いろいろな店があり役立っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、街全体が明るいので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最強だと思う。住み慣れてるからかもしれない |
2019年10月 徳島駅
【メリット】 市内にある徳島の中では最も大きな駅です。駅前にはバスロータリーもあり、手軽に利用することも……
アルファステイツ中吉野町2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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徳島市ランキング(108物件中) |
徳島市中吉野町ランキング(3物件中) |
徳島駅ランキング(60物件中) |
アルファステイツ中吉野町2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.4㎡ | 11.38㎡ | 2,825万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 11,950円 169円 |
4,500円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ中吉野町2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市中吉野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■徳島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ | 2,900万円｜132万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 2,750万円｜132万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.44～72.36㎡｜70.4㎡ | 2,825万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
