ヴェルディフクダ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 30,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,211円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：4件 28.98m²：1件 25.57m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：1件 1K：1件 |
ヴェルディフクダ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／小針駅 徒歩13分
JR越後線／寺尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『小針駅』 JR越後線
『寺尾駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区西小針台1丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
6戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
新潟市立坂井輪小学校
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中学校区域
新潟市立小新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディフクダ１の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から新潟市まで20分かからず行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なのでとても閑静です。たまに電車の音がしますが気になるほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広々とした駐車場が部屋の数だけ用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はワンルームですがとても広々としていて天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近くのスーパーがチャレンジャーという業務用スーパーなのでとても安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が近くにいくつもあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小針駅
たあけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟の中心地から15分くらいで行けるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むにはとても良い所 病院、医者も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ポツポツとはある クルマで少し走ればそれなりにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西区は住みやすいと思う 子供にもいい気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。 雰囲気も個人的には好き |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔よりかはかなり物価的には落ちているけとそんなに悪く無いと思う |
2024年2月 寺尾駅
たんまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにとても店が多くて便利、改札内がとても清潔 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品や雑貨屋が多くあり、とても便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い印象がある。充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などの暮らしに役立つ施設がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思う。昼も夜も平和である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいい。店などがとても充実している。 |
2023年6月 寺尾駅
カピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数20分程度に1本 外の座席に座りやすい 通勤通学時を除けば空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、病院、本屋、飲食店、公園など何でも歩いていける範囲にある。 充実している住宅街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、モスバーガー、ガストなどチェーン店や美味しい中華料理店、寿司屋、和菓子屋、パン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園から、中学が通いやすく、駅を利用して高校や大学まで通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのでその面で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ、学生用の安いアパートもあり、生活する上での利便性は高い。 |
2020年1月 小針駅
【メリット】 住宅地なので、通勤通学で朝は非常に人通りが多い。児童の見守りボランティアの方が積極的に挨拶……
ヴェルディフクダ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 23.1 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.98 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区西小針台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寺尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～28.98㎡｜24.57㎡ | 30,000円｜4,083円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～25.57㎡｜24.33㎡ | 31,000円｜4,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～28.98㎡｜26.04㎡ | 31,000円｜4,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 30,333円｜4,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
