神谷町レジデンス壱番館の外観：外観・土地
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神谷町レジデンス壱番館の外観：外観・土地
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神谷町レジデンス壱番館のエントランス：エントランス
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神谷町レジデンス壱番館のエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 159,586円 |
| 平均坪単価 | ＠16,903円 |
| 平均m²単価 | ＠5,113円 |
| 上位専有面積 | 42.77m²：32件 27.68m²：32件 25.24m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：57件 1LDK：39件 ワンルーム：18件 |
神谷町レジデンス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分
都営三田線／御成門駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩13分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
神谷町レジデンス壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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神谷町レジデンス壱番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線神谷町駅から徒歩4分ほどでアクセルは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はオフィスビルやマンションが混在するエリアですが、治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しいマンションなので外観はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームでもガスコンロがしっかり2つあり料理をする人にはうれしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーマーケット家コンビニはありますので特に問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには芝公園があり緑は比較的多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 御成門駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が通る駅で、徒歩圏内には新橋駅や浜松町駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小規模なスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「上島珈琲店」や「エクセルシオールカフェ御成門前店」などのおしゃれなカフェは多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京タワーをはじめとする観光施設や公園が複数ある街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は繁華街や風俗街が少なく、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区役所、病院、図書館などの施設が駅の付近に集まっていて便利です。 |
2021年11月 六本木一丁目駅
【メリット】 元々駅前がオシャレで綺麗だが、冬の間イルミネーションをやっているので、幻想的な空間となって……
2019年7月 神谷町駅
【メリット】 駅のホームは広いです。大使館や企業が多くある場所で、通勤での利用者が多いです。朝のラッシュ……
2018年4月 赤羽橋駅
【メリット】 東京都心に位置しながら、駅から徒歩2分の場所にスーパーの成城石井があるため、食材購入に不便……
神谷町レジデンス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | ー | 42.77 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 42.77 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 57.85 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | 42.77 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.77 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.24～42.77㎡｜29.16㎡ | 138,826円｜15,855円/坪 |
| 4階～6階 | 25.24～42.77㎡｜30.25㎡ | 145,743円｜16,052円/坪 |
| 7階～8階 | 25.24～42.77㎡｜32.26㎡ | 155,411円｜16,071円/坪 |
| 9階～10階 | 25.24～57.85㎡｜35.71㎡ | 170,888円｜15,928円/坪 |
| 11階～12階 | 27.68～57.85㎡｜40.88㎡ | 196,458円｜15,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～57.85㎡｜30.72㎡ | 152,296円｜16,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.68～42.77㎡｜30㎡ | 140,538円｜15,547円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.24～57.85㎡｜36.1㎡ | 168,354円｜15,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
