インテグレート東田辺の外観
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インテグレート東田辺のその他
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インテグレート東田辺のその他
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インテグレート東田辺のその他
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インテグレート東田辺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,459円 |
| 平均坪単価 | ＠4,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 55.68m²：30件 58.68m²：23件 56.68m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 |
インテグレート東田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立東田辺小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インテグレート東田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
インテグレート東田辺の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄針中野駅から徒歩10分くらい。駒川商店街のアーケードを通れるので、雨が降っても途中までは濡れずに歩ける。 地下鉄谷町線の駒川中野駅も15分くらいあればつく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駒川商店街やダイコク、玉出、コノミヤなどが近所にあるので買い物に困らない。 商店街内は食材が安く買える。 図書館や病院も近くにある。 区役所からそんなに遠くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロック、監視カメラもある。大きめのゴミ捨て場もあり、ゴミは比較的置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKで部屋は洋室2つ、和室が1つあり広い。午前中はベランダから日光がよく入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに駒川商店街あり、野菜や肉類が安く購入できる。日用雑貨もダイコクやDAISOがあるので食費や生活費が抑えやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣に保育園がある。また小学校も近くにある。 病院はいくつかあり、歯医者や整骨院が特に多い気がする。 徒歩10分もあれば長居公園にも行ける。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩10分以内で駒川商店街のアーケードを通れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人が多く、商店街のほうは日中活気がある。長居公園も近くにあるのでランニングなどにもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1～2くらい清掃にきてくれるのでマンション内はきれい。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー世帯が多いのでどたどた音はするが耳をすまさないと声は聞こえないレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駒川商店街か近くにあり、肉や野菜、ドラッグストアで日用品が安く手にはいる。物価が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科や保育園、小学校が近くにあるので生活面では困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 針中野駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は商店街があるので安いです。 駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。 |
2024年6月 針中野駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 針中野の駅は、天王寺より10分で針中野駅到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても長い商店街がございます。 いろんな食べ物、衣料品、日用品、薬局もあり、安くて便利。 食べ歩きもできそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くい。お肉、野菜、日用品も安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐそばが商店街です。 便利で経済的にもありがたい |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街では、普通の人が多いし、主婦の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家計に優しい、ありがたいです。普通のスーパーと比べたらお野菜はとくに安く感じる |
2022年6月 針中野駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。 飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。 病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。 お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。 昼と夜の違いもさほど感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。 ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。 |
2021年10月 針中野駅
【メリット】 商店街が近く、物価も安い地域の駅す。マクドナルドや王将などのチェーン店などの飲食店もありま……
インテグレート東田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.68 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.68 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区東田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
