| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン／新川崎駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
20階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
258戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
古川小学校
-
中学校区域
塚越中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの【賃貸】物件情報
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ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢向駅に対する口コミ】新川崎、矢向と、あちこちにちかく、便利だと思います。市バス臨港バスとも、バス停が近い。静かで、路線がそこそこ使い易い。子育てファミリー世帯も多く、小学校や中学校も充実していて子育てには便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢向駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームに屋根がついているので、暑い日でも雨が降っている日でも快適に電車を待つことができます。特に、雨の日は、待ち時間に傘を畳むことができるので、とてもありがたいです。近くにコンビニがあるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにLAZONAがあるので、欲しいものが大体そこで揃うのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いので、ちょっとしたものや飲み物を買うときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな道路や駅、バス停があるにもかかわらず、小道に入るとかなり静かでのびのびと暮らせるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった変質者もいなく、毎日安心して過ごすことができています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーやオーケーといったスーパーがとても安くて助かっています！ドンキもよく使います。 |
2022年10月 矢向駅
mouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎方面のホームは改札入ってから階段と渡り廊下を歩いてホームへ向かうので少し面倒ですが、エレベーターがあるので、ベビーカー等でも支障なくホームへ行けます。 改札を出てすぐの所にバス停があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは徒歩5分圏内に何店舗かあり食料の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ドトール、ラーメン屋、ファミレスがあります。お店の種類はないけど、あるだけまだ有り難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いがどこも駅の近くではありません。ただ小さな公園は沢山あるので飽きずに遊ばせられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪い方ではないと思います。目立つ事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー数軒と八百屋があり、物価は安い方ではないかと思います。 |
2021年9月 新川崎駅
アイムさん
1件投稿【メリット】 横須賀線と湘南新宿ラインが通るため都内へも横浜へもアクセスしやすい。
一駅隣は武……
2018年7月 矢向駅
【メリット】 周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もありま……
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区塚越ランキング(24物件中) |
矢向駅ランキング(107物件中) |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 71.16㎡ | 10.83㎡ | 4,490万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 16,591円 232円 |
8,907円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市幸区塚越の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■矢向駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 80.32～80.32㎡｜80.31㎡ | 5,550万円｜228万円/坪 |
| 5階～8階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 4,182万円｜196万円/坪 |
| 9階～12階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 3,730万円｜175万円/坪 |
| 13階～16階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 4,305万円｜202万円/坪 |
| 17階～20階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 5,480万円｜257万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～80.32㎡｜71.16㎡ | 4,490万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | 65.27 | |||||||
| 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 65.27 | |||||||
| 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワーの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ | 160,000円｜8,104円/坪 |
| 9階～12階 | 65.01～70.4㎡｜68.29㎡ | 175,200円｜8,502円/坪 |
| 13階～16階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 187,500円｜8,805円/坪 |
| 17階～20階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.01～70.4㎡｜69.5㎡ | 176,250円｜8,386円/坪 |
| 東向き | 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ | 182,333円｜9,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
