グリーンフェニックスマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,972円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 60.76m²：19件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 |
グリーンフェニックスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2617 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフェニックスマンションの口コミ・評判
2018年10月
きりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸新田駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の快速などが停車する松戸駅までのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあるので買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアンのレストランがあり美味しいものを食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、運動公園も徒歩圏内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街という印象、ガヤガヤはしていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸に比べると家賃と土地の価格は安くなっている |
2023年4月 上本郷駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーが広く。お店もそれなりに多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がそれなりに近い。スーパーも近いので良い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安い飲食店はある。しかしメリットはそれだけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなところなので子育てには向いていると思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の悪さはないと思う。不良も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸駅まで周辺と比べてかなり安くなっている |
2022年8月 松戸新田駅
もももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸まで2駅なのでそこそこ便利。 朝は5分に1本来るので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。 |
2022年8月 松戸新田駅
Keyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ローカル地域なので、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと５万円〜住めると思います。 |
グリーンフェニックスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.76 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 60.76 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.76 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.76 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.76 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
