三洋ガーデン立石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,351円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 48.4m²：4件 42.82m²：3件 36.97m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 2DK：3件 1LDK：1件 |
三洋ガーデン立石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩7分
京成押上線／青砥駅 徒歩8分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石6丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
28戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立清和小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三洋ガーデン立石の口コミ・評判
2021年5月
なるなるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結で京成スーパーがあり、帰りがけに色々買い物できます。その他にも100均や本屋、ドラッグストア、飲食店なども駅並びに入っているため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、保育園、公園、美味しいパン屋さんが近い。子育てをするには非常に便利で、特に、買い物の便がいいのは産後助けられた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 青砥駅
mgmgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線・京成押上線の特急が止まる駅なので、京成線の中ではかなり利便性がいいです。特に都営浅草線に乗り入れているので、銀座方面まで乗り換えなしで行けます。乗る電車を選べば京成線で日暮里まで一駅なので、JRにも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユアエルムの中に、本屋、洋服屋、ダイソー、雑貨屋がそろっているので、日々のちょっとした買い物だったら駅で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや松屋などのファーストフード系は一通りそろっています。ないものはマクドナルドぐらいです。リブレ京成とユアエルムがあるので、日々のちょっとした買い物ぐらいは駅で済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青戸平和公園という大きな公園を中心に、住居近くには公園が点在しているので、遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩けばすぐに住宅街、飲み屋もそこまで多くないので、夜でも治安は比較的よいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成線沿いのほかの駅と比べ、利便性がいいわりに物件価格はそこまで差がありません。 同じ都内で便利な新小岩、亀有と比べてもお手頃に感じます。 |
2023年3月 京成立石駅
リーフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯でも比較的席に座って通勤することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が多く食料等の買い物の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やお弁当屋が多く仕事終わりの夜に食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が各所にあり、小さい子供が遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量が少ないため騒音の問題がほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が23区の中では比較的安く一人暮らしがしやすい。 |
2022年1月 お花茶屋駅
【メリット】 駅を降りてすぐ商店街がある。
公園やスーパーなどもあるため、便利である。
2018年10月 京成立石駅
【メリット】 駅から10分圏内にスーパーやドラッグストア、区役所、病院、学校等生活に必要な施設あります。……
三洋ガーデン立石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.97 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.82 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.82 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.4～48.4㎡｜48.4㎡ | 88,000円｜6,011円/坪 |
| 4階～4階 | 42.82～48.4㎡｜45.61㎡ | 84,500円｜6,137円/坪 |
| 5階～5階 | 36.97～48.4㎡｜42.75㎡ | 82,750円｜6,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.82～48.4㎡｜46㎡ | 85,714円｜6,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
