三洋ガーデン立石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,351円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 48.4m²：4件 42.82m²：3件 36.97m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 2DK：3件 1LDK：1件 |
三洋ガーデン立石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩7分
京成押上線／青砥駅 徒歩8分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石6丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
28戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立清和小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三洋ガーデン立石の口コミ・評判
2021年5月
なるなるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結で京成スーパーがあり、帰りがけに色々買い物できます。その他にも100均や本屋、ドラッグストア、飲食店なども駅並びに入っているため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、保育園、公園、美味しいパン屋さんが近い。子育てをするには非常に便利で、特に、買い物の便がいいのは産後助けられた。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 青砥駅
Akiraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線の青砥駅は、快速が停車しますし、都心部の山手線、成田空港へもダイレクトアクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にリブレ京成のスーパーマーケットがあり、肉や魚の鮮度が抜群です。駅と一体化した商業施設内に、シューズショップやレストラン、雑貨店、カフェ、100円ショップが入り、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅のホーム下にサイゼリヤやKFC、ロッテリアなどが入っていますし、駅から出たところには松屋、ドトール、そして商店街になっていることで、居酒屋や総菜屋なども入り、食事する場所に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅周辺だけでも5つ以上あること、青砥小学校や中学校も比較的近くにあり、駅から徒歩圏内に葛飾区役所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好で、夜でも独り歩きして不安を感じたことはありません。深夜の時間帯はかなり静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町ならではの落ち着きある住環境と、リーズナブルなお店の充実、賃料は東京にしてはやや安い方で、都心部にも30分そこそこで行ける立地も魅力でコスパは良好です。 |
2023年12月 京成立石駅
ドミニクサンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日本橋、銀座方面に20数分で行ける。 羽田空港にも成田空港にも出るのに一本で行ける。途中押上や青砥で乗り換える必要はあることはあるが、降りたホームで乗り換えるだけで、ホーム移動もないから実質一本で行けると言っても過言ではない。 航空機移動の旅行はしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物には便利。駅から少し離れているが、ドン・キホーテがあるのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口には商店街があり、チェーンの飲食店もある。(松屋、てんやなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所、税務署、社会保険事務所など行政機関が集まっており、便利。 保育園、学校が集まった文教地区 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいる人が多くご近所付き合いがあるので、そういう周囲の目が届くので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も安い。戸建て住宅もそんなに高くない。 |
2022年10月 京成立石駅
もえもえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑していないので席に座ることができます。 押上まで行くと浅草線に自動的に変わるのでとても便利です。 階段を上がるだけなので改札までとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐに立石商店街があるので食材や日用品の買い物はある程度できます。 整骨院や眼科、内科、産婦人科がすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな居酒屋さんがたくさんあるので飲みには最適な場所です。 お弁当屋さんやお持ち帰りのお寿司屋さんなのがあるので一人暮らしの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や小学校、中学校は充実しています。 子供が遊べる小さい公園が多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くありません。 駅前に交番があり、活発に活動しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近など家賃は値段は上がりますが、全体的に安い方です。 駅が開発途中でこれからもっと充実してくるので今後使いやすくなると思います。 |
2022年2月 青砥駅
【メリット】 ホームに待合室があるので、待ち時間が長くても寒さを凌げる。また、ホーム内にファミリーマート……
三洋ガーデン立石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.97 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.82 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.82 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
