ジェイタワー西大井イーストタワーの外観
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ジェイタワー西大井イーストタワーの外観
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ジェイタワー西大井イーストタワーの外観
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ジェイタワー西大井イーストタワーの外観：Ｊタワー西大井イーストタワー
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ジェイタワー西大井イーストタワーのエントランス
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ジェイタワー西大井イーストタワーのエントランス
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ジェイタワー西大井イーストタワーのエントランス
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ジェイタワー西大井イーストタワーのエントランス：Ｊタワー西大井イーストタワー
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：エアコン
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：エアコン
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：設備
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：設備
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：Ｊタワー西大井イーストタワー
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ジェイタワー西大井イーストタワーのその他：Ｊタワー西大井イーストタワー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ジェイタワー西大井イーストタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩1分
都営浅草線／中延駅 徒歩12分
東急大井町線／下神明駅 徒歩13分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付28階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
254戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジェイタワー西大井イーストタワーの所有者様へ】
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主な登録企業
ジェイタワー西大井イーストタワーと同じエリアの物件を
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40代 Oさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェイタワー西大井イーストタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイタワー西大井イーストタワーの【賃貸】物件情報
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ジェイタワー西大井イーストタワーの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】横須賀線で品川駅まで一駅です。湘南ラインも利用できるので、新宿、池袋にも乗り換えなしで行けます。品川駅まで一駅、新宿まで乗換もなしという利便性のいい場所なのに、比較的賃料は安いと思います。商店街があるので、物価は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】駅前にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あります。ドラッグストアもできました。駅前から道を渡ると、メイプルセンターがあります。教養講座などをやっています。駅前に交番があります。歓楽街というほど店舗がないので、夜でも比較的静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】駅に隣接して日高屋、ロータリーにマクドナルドがあります。道を渡ると、中華料理店やお弁当屋が入った建物があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】駅から左手に上ったところに公園に隣接した区の保育園があります。駅には最近新しくなったトイレがあります。エスカレーターもエレベーターも上下どちらのホームにもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
神宮さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く、駅にはエスカレーターもあり。ホームに上がるのには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良さそうに見える。出口前のロータリーの緑地はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリチィーは良さそう。掃除は行き渡っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 現在の新築マンションに比べて広いのでコスパは良いのでは。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1-2分のところに飲食店あり。（数は多く無いが） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て終了年代なので特になし。病院もありそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
うっきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前。徒歩１分以下。横須賀線と湘南新宿ラインの両方利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺に大きな商業施設はなく、住宅地。 近所に西大井広場公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ＢＯＸあり。 清掃はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床暖房あり。 太い柱・梁が有り。 段差はほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前の店は少ない。 スーパーは近所に文化堂。マルエツプチ。 コンビニは充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に医院は多い。近所にたまご公園。西大井広場公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 下神明駅
【メリット】 下神明駅の周辺には郵便局が2軒ありますし、銀行や信用金庫に関しては3軒ほどあります。したが……
2019年12月 中延駅
【メリット】 中延駅の直結の位置に東急ストア フードステーション中延店があり、ここはスーパーとコンビニの……
2019年3月 中延駅
【メリット】 近くに商店街があり食品を買うにはまず困らない、物件もお探しの人には良いかもしれませんお値段……
2018年5月 西大井駅
【メリット】 新宿や新橋、成田等主要エリアへのアクセスがかなり良い。駅前にはマック、日高屋など仕事帰りに……
ジェイタワー西大井イーストタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西大井ランキング(60物件中) |
西大井駅ランキング(146物件中) |
ジェイタワー西大井イーストタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 26階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 26階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年8月 | 26階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 16階 | 67.39㎡ | 18.82㎡ | 6,320万円 | ＠311万円 | ＠94万円 | 18,329円 271円 |
8,651円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイタワー西大井イーストタワーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ | 7,426万円｜307万円/坪 |
| 13階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～23階 | データなし | データなし |
| 24階～28階 | 54.45～55.78㎡｜54.89㎡ | 5,213万円｜314万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～79.89㎡｜73.53㎡ | 6,815万円｜306万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ | 5,280万円｜312万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 5,380万円｜326万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジェイタワー西大井イーストタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 25階 | 2LDK | 西 | 54.45 | |||||||
| 2025年3月 | 19階 | 2LDK | 西 | 79.85 | |||||||
| 2025年1月 | 25階 | 1LDK | 東 | 55.78 | |||||||
| 2024年5月 | 19階 | 1LDK | 東 | 55.78 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 55.78 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 19階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイタワー西大井イーストタワーの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 48.31～48.31㎡｜48.31㎡ | 162,000円｜11,085円/坪 |
| 7階～12階 | 48.31～79.89㎡｜59.94㎡ | 182,750円｜9,891円/坪 |
| 13階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～23階 | 48.31～79.88㎡｜57.92㎡ | 202,500円｜11,553円/坪 |
| 24階～28階 | 48～79.89㎡｜57.01㎡ | 176,736円｜10,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.31～79.89㎡｜65.18㎡ | 207,166円｜10,522円/坪 |
| 東向き | 48.31～55.78㎡｜54.28㎡ | 180,000円｜11,007円/坪 |
| 西向き | 48.31～79.85㎡｜55.06㎡ | 180,500円｜10,738円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 160,000円｜9,714円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
