アイビスつくばガーデンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,247円 |
| 平均坪単価 | ＠5,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 27m²：56件 54m²：24件 37.88m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：28件 1DK：16件 |
アイビスつくばガーデンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩28分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市春日3丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイビスつくばガーデンコートの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンクリート打ちっ放しの壁に無垢材の床でオシャレさは近隣のマンションと比較してもダントツでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つくば駅
KSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下の駅から地上に出た時の風景がつくばらしいです。近未来の雰囲気と自然豊かな雰囲気を、同時に、駅前でありながら感じられます。駅の構内はシンプルなつくりで無駄なものがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業ビルには日常生活に必要最低限のお店が入っており、コンパクトです。スーパー、電化製品、100円ショップ、雑貨屋、飲食店など。筑波山を含む自然豊かな地域でもあるので登山やキャンプのグッズが豊富なところは面白いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、バーガーキング、モスバーガー、リンガーハット、ラーメン屋、蕎麦屋、居酒屋、フードコートなど充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビル内に、アカチャンホンポがあるので、子育て世代が多く住んでいるのだろうと思います。また、習い事が充実している地域なので予算にもよりますが選び放題で、教育環境は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広々としていて綺麗な街並みなので、駅周辺は治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても徒歩や自転車で生活が完了できることは大きなメリットだと思います。 |
2023年11月 つくば駅
もうだしょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスの終点であり、座ったまま秋葉原まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 筑波大学病院を始めとし、医療施設は充実しています。また、ほか公共施設も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 筑波大学が近いため、各種飲食店が充実しています。また、駅前にはサザコーヒーがあり、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はかなり整備されており、多機能トイレもあります。また、公園はエキスポセンター周辺にたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いですが、飲み屋街は駅前にはないため、酔っ払いも少ない、総じて治安がいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とくに単身者向けについては大学が近いため充実しており、家賃水準もかなり安めです。 |
2020年1月 つくば駅
【メリット】 最寄駅にはviviやデイズタウンなどの商業施設があり、買物や夜の居酒屋には基本的に困らない……
2019年10月 つくば駅
【メリット】 始発なので、必ず座れます。駅の近くには、きれいな駅ビル、緑豊かな広い公園、図書館、駅自体の……
アイビスつくばガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 37.88 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 54 | |||||||
…残り88件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市春日の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■研究学園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～54㎡｜35.27㎡ | 56,294円｜5,490円/坪 |
| 3階～4階 | 27～54㎡｜33.49㎡ | 55,600円｜5,679円/坪 |
| 5階～5階 | 27～54㎡｜36.14㎡ | 58,230円｜5,596円/坪 |
| 6階～6階 | 27～54㎡｜38.25㎡ | 59,500円｜5,423円/坪 |
| 7階～7階 | 27～54㎡｜37.42㎡ | 59,375円｜5,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～54㎡｜35.24㎡ | 57,065円｜5,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
