レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観
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レジディア天神橋の外観：レジディア天神橋 外観
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レジディア天神橋の外観：レジディア天神橋 外観
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レジディア天神橋の外観：レジディア天神橋 外観
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レジディア天神橋の外観：レジディア天神橋 外観
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レジディア天神橋のエントランス
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レジディア天神橋のエントランス：レジディア天神橋 エントランス
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レジディア天神橋のエントランス：レジディア天神橋 エントランス
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レジディア天神橋のその他：その他共有部分
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レジディア天神橋のその他：その他共有部分
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レジディア天神橋のその他：その他共有部分
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レジディア天神橋のその他：セキュリティ
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レジディア天神橋のその他：レジディア天神橋 TVモニターフォン
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レジディア天神橋のその他：レジディア天神橋 ごみ置場
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レジディア天神橋のその他：レジディア天神橋 ごみ置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 397件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,989円 |
| 平均坪単価 | ＠9,384円 |
| 平均m²単価 | ＠2,839円 |
| 上位専有面積 | 26.26m²：194件 25.01m²：79件 26.01m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：268件 ワンルーム：66件 1LDK：31件 |
レジディア天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
78戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア天神橋の口コミ・評判
2024年4月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天満駅・扇町駅の両方に5分以内でとても便利。 天満駅は飲み屋・ご飯屋であふれており、バラエティも豊か。 友人や恋人と過ごす場所として最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自宅周辺は飲み屋が密集しているわけではないものの、飲食店やスーパーも近く便利。 天満橋商店街に近く、住民が行き交っており |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり最低限のセキュリティは保証されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音が気になる場面はあまりなかった。日中あまり家にいなかったため日照はそこまで気にしていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天満駅周辺を中心に飲み屋であふれている。 買い物は徒歩1－2分の場所にスーパーがありとても便利。 また天神橋筋商店街にも八百屋、惣菜屋があり家での食事、調理にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に大きな川があるわけでもないので、水害のリスクは少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に商店街があり、まずお店に困ることはないです。大抵のものはすぐに揃って便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sawawanomoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分かからないところに阪急オアシスがあり、薬局なども入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
好菩薩さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅から近い、ＪＲも近い。駅まで平坦で歩きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近い。自転車でほぼ生活が賄える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、入居者用コインランドリーがある。乾燥機は重宝します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建材がしっかりしている。賃貸なのに分譲並みの質感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、クリーニング屋、飲食店が近いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が近く、気軽に相談に行けるのは助かります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
星新さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄との接続が良いので、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目やスーパー等が揃っていて、生活利便性は充分にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街沿いに飲食店が複数ありますので、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校や専門学校まで揃っていて、子育て環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては大きな問題はないです。セキュリティーも上がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスが取れていると思います。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪駅がある東梅田駅まで一本でいけ、南森町駅に阪急につながる大阪メトロも乗り換えであり、非……
2020年4月 天満駅
【メリット】 ・大型商業施設はないが、日本一長い商店街と言われている「天神橋筋商店街」に隣接している。<……
2019年5月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 谷町線、堺筋線の２つの路線の駅になっており、阪急電車の乗り入れもあって交通の便は非常に良い……
レジディア天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 東 | 26.26 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.01 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.26 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1DK | 東 | 33.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.26 | |||||||
…残り392件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～33.84㎡｜27.4㎡ | 66,841円｜8,039円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～33.84㎡｜26.84㎡ | 65,768円｜8,082円/坪 |
| 7階～8階 | 25～33.84㎡｜26.28㎡ | 64,960円｜8,163円/坪 |
| 9階～10階 | 26.01～26.26㎡｜26.18㎡ | 65,790円｜8,307円/坪 |
| 11階～12階 | 26.01～33.84㎡｜28.35㎡ | 73,438円｜8,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～33.84㎡｜27.1㎡ | 67,349円｜8,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
