ふぉーとれす星が丘２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,731円 |
| 上位専有面積 | 23.7m²：2件 21.99m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ふぉーとれす星が丘２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘山手914 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぉーとれす星が丘２の口コミ・評判
2018年11月
rispさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名駅や栄まで1本で行けるので便利です。朝の電車は少し混雑しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いと思います。駅から近いこともありますが、夜歩いていても怖い思いをしたことは一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗めだと思います。特に何か問題になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗でクローゼットも使いやすいです。一人暮らしなら十分だと思います。隣の物音が気になったことも特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 星ヶ丘テラスや三越があるので買い物はしやすいと思います。コメダ珈琲やコンビニも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 偏差値が高い淑徳中高があります。小学校や保育所もあり、学生さんもを多く見かけました。東山公園もすぐなので、環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ヶ丘駅
ぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあります。 地下鉄の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。 |
2023年3月 星ヶ丘駅
MELBINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュ時には分単位で電車が走っており、電車を待つことはない。駅前のバスロータリーから市バスが複数路線走っている。名古屋の中心「栄」に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に三越、星が丘テラスなどの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホスト、マクドナルド、スターバックス等があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数の高校、大学がある。東山公園があり、休日は家族連れでにぎわっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、商業施設も夜まであいているので治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はワンルーム・１Ｋ5万円台と学生でも借りられるレベル。団地が多いので、ファミリー層にも人気。 |
2022年9月 東山公園駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が通っているため名古屋駅や栄などの主要駅に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスや三越がありショッピングやお散歩を楽しめますし、コノミヤが近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェからガストやコメダなどのチェーン店も豊富に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多くありスポーツセンターや図書館などの公共施設も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道が通っているので夜でも比較的明るく、娯楽施設も少ないため治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いですが、交通の利便性はいいし子育てのしやすい環境だしコスパはいい方だと思います。 |
2021年10月 東山公園駅
【メリット】 駅おりてすぐに動物園と植物園があるので、車がない人でも家族で遊びにいけます。
わ……
ふぉーとれす星が丘２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
| 2014年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.99 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.99 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 39,000円｜5,863円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 40,000円｜5,580円/坪 |
| 4階～4階 | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 39,000円｜5,863円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.99～23.7㎡｜22.84㎡ | 39,500円｜5,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
