ルシエールアクティー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 56m²：4件 58m²：2件 74.25m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：1件 |
ルシエールアクティーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区西大泉1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大泉第四小学校
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中学校区域
大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシエールアクティーの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 部屋が広い・ゴミ捨て場が小屋になっているため24時間出せる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野菜無人販売があったり、緑が多いため、のんびりしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション周辺は開けているため特にセキュリティを気にしていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで手前も一戸建てなので日当たりは良い。ただ古いマンションのため建具等は古い感じがする。風漏れも気にならず、室内は一定の温度が保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビにまで歩いて4-5分。セブンとファミリーマート、そしてドラッグストアがあるため不便ではない。野菜の無人販売も歩いて数分のところにあり、田舎を感じられる。大型スーパーマルエツまで歩いて6-7分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通公園が近くにあり、日曜日は家族でにぎわっている。小学校・中学校も徒歩圏内にあり、スクールゾーンもしっかりしており安心ではないだろうか。（当方子なし） |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 保谷駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良い 終電の電車もある 改札がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | SEIYUやコージーコーナーなどがある。病院も比較的多い印象 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族など飲食店は多い印象 リーズナブルな店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの小中学校が多い印象 割りと大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的平和。駅前に交番があるので駅前の治安に関しては安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的安い。安心して過ごせると思う |
2022年9月 保谷駅
ポポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで約20分、快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等生活に最低限必要な施設は一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大勝軒といういつも行列が出来ているラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はいくつかあるので、自分にあった所が選べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、北側は閑静な住宅街が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 練馬区と西東京市の境なので、賃貸なら練馬区側に住むと区の補助が手厚くてお得だと思う。 |
2022年2月 保谷駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、本屋、花屋、、、と最低限揃っている印象ですが、両隣の駅……
2019年8月 保谷駅
【メリット】 駅が小さい割には、駅と直通で西友(スーパー)があったり、カルディーや和菓子屋、洋菓子店やパ……
ルシエールアクティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 74.25 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区西大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
