ディオ・ホリ伍番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 83.1m²：2件 75.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：2件 |
ディオ・ホリ伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／荒井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荒井駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区伊在3丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立荒井小学校
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中学校区域
仙台市立蒲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディオ・ホリ伍番館の口コミ・評判
2018年12月
コウヘイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 信号にあたらなければ、仙台市地下鉄荒井駅北口まで徒歩５分。いいですねぇ！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣は公園、閑静な住宅街、高速入り口も近し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOX有り。防犯カメラ有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲マンション仕様とうたっていますが、十分な広さで快適。プラスのインナーテラスは子供部屋に使ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにヨークベニマル・GU・藤崎・カラオケ・ラーメン・ニミストップ・居酒屋・多くあります。ハンバーグの開拓家さんがおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 七郷小学校までは一本道です。子供が通うのには安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荒井駅
びさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで15分で着くため交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯を食べるところは多くあり、出前もどこも30分程度で着くためとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からジャンクフード店まであるので大人から子供まで住みやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園(保育園)、小学校、中学があり、公園も多くあるため子育てにとてもいい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、開けた道であるため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 平均くらいだと思います。駅に近く7万弱なのでそれなりです。 |
2023年9月 荒井駅
タイセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番端の駅だから乗る時はだいたい座れるから嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最寄り駅として仙台に行けるのが楽なので助かってます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 牛タン専門店りきゅうが近くにあるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校へは東西線1本で行けるので助かってます |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は入って来ないのでなんの迷惑もしてないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり周りが田んぼだから近くの家が少ない |
2023年7月 荒井駅
よっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から海に向かう際にはタクシーは少なめなので、バスが走っているので便利だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて、2、3分程度に仙台ギグスがあるのでライブがある時はとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 荒井駅から徒歩15分のところに、らーめん最上がありとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東日本大震災以降に新しい小学校ができた。しかも子供の人数も仙台市内の中では多いみたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい若林警察署ができたので治安はとても良いと思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ここ２、３年で大きく値段が上がってきたようです。 |
2022年1月 荒井駅
【メリット】 周辺コインパーキングの一日の定額料金が安いです。
建物内に震災のメモリアル交流館……
ディオ・ホリ伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.1 | |||||||
| 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 75.6 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 75.6 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.1 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区伊在の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
