コニファーハウスの外観
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コニファーハウスのその他
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コニファーハウスのその他
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コニファーハウスの周辺：Can★Do神保町店 徒歩5分。その他小売店 360m
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コニファーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／神保町駅 徒歩5分
都営新宿線／九段下駅 徒歩6分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コニファーハウスの【賃貸】物件情報
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コニファーハウスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】神谷町駅の周辺には「たまがわや」「マルエツプチ 城山ヒルズ店」「成城石井 愛宕グリーンヒルズ店」「まいばすけっと 六本木１丁目店」「福島屋 六本木店」「肉のハナマサ 西新橋店」「成城石井 東麻布店」などのスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】・半蔵門線、都営三田線と乗り換えができ、便利である。 ・駅構内にスターバックスがあるため、朝早めに出勤したときに利用できる（7時から営業中） ・駅付近に花屋さんがないが、駅構内に花屋があるのでいざという時に利用できる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神保町駅
まままこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いていける駅が多いです（水道橋、御茶ノ水など）。都心主要駅の多くへも1本で行けて、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すずらん通り商店街のほか、本屋（古本屋を含む）、スーパー（マルエツや成城石井）が充実しています。雑貨屋も多数あり、買い物を楽しむにはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さぼうるやタムタムをはじめ、落ち着いた雰囲気のおしゃれなカフェが非常に多いです。有名店以外にも、個人経営のおしゃれで美味しい洋食店が充実しており、平日なら食に困ることはまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れでも楽しめるお店「Book House Cafe」があります。公園も複数あり、子供が遊んでいる様子をよく見かけます。駅の近くに、保育園が複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、複数の警察官が常駐していて安心感があります。人通りの割には、ゴミのポイ捨てなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れれば、利便性と青函さ、家賃のバランスは良いと思います。 |
2024年2月 神保町駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線あり、新宿や渋谷まで乗り換えなしで20分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 土地柄オフィスや本屋街、学校が多く飲食店も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーやラーメンの街。 また学生も多く居るので安いお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多数ある。 特に大学は多岐に渡ってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店や夜のお店が増えているものの治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性が高いのでどこへでも出やすい。 |
2023年12月 九段下駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅が多くなり、渋谷や新宿など出やすい。 快速がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局やクリニックがある。 カフェやコンビニもいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店や、スタンダードなカフェが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にいくつかトイレがある。 広い改札もあった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔。 客同士のトラブルもあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の主要駅や、千葉にも出やすい。 時間をずらせばそこまで混雑しない。 |
2021年10月 九段下駅
【メリット】 都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の３本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると……
コニファーハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.39㎡ | 8㎡ | 9,920万円 | ＠394万円 | ＠119万円 | 21,940円 263円 |
25,020円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コニファーハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区西神田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九段下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コニファーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.39 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.39 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.57 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 45.3 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.57 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コニファーハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区西神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■九段下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
