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コープ野村川端町A棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コープ野村川端町A棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5008
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  • 基本情報
  • 評判
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コープ野村川端町A棟の外観：12階リバーサイドです。
  • コープ野村川端町A棟の外観：外観の写真です。現在大規模修繕中です。
  • コープ野村川端町A棟のエントランス：エントランス
  • コープ野村川端町A棟のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約3804円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.06％
偏差値ランキング

新潟市中央区
216物件中の順位

コープ野村川端町A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩22分
    JR越後線／白山駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
    『白山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立白山小学校

  • 中学校区域

    新潟市立白新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

コープ野村川端町A棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コープ野村川端町Ａ棟
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

224万円 割安

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コープ野村川端町Ａ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 コープ野村川端町
コープ野村川端町

情報取得日:2025年06月25日

価格
1,599万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.0万円
専有面積
68.63m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コープ野村川端町A棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【コープ野村川端町A棟の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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コープ野村川端町A棟の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】上越新幹線と信越線のターミナル駅であり、新潟県の主要駅で利便性が高いです。東京都民には意外かもしれませんがSuica（やPASMO）も使えます。新潟駅構内にはそれなりの数、飲食店があり、新潟名物であるソースカツ丼や、キオスクでは柿の種や地酒など買えるローカルな楽しみ方もできるのが良いと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅前駅南とあり、
どちらも店内、店の付近にかなり
たくさんのお店があります。
電車は通勤ラッシュの時間帯は
混むと思います。
ですが、色んな方面に行くことが出来ます。坂は駅周辺は少ないです。
歩道はあります。夜道は比較的安全だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新潟駅

たかみなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に直結でバスターミナルがあり、乗り換え駅でもありとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 新潟駅周辺には、高層ビルなどが多くあり、中にもいろいろと入っている
飲食店の充実
4 		メリット 新潟駅の近くには、いろいろとお店が入っていて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新潟駅には、エスカレーターやエレベーター・多目的トイレなどがあり、バリアフリーに良い
治安
5 		メリット 都会だけど、ゴミなどは落ちてなくとても綺麗な街
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多く、乗り換え駅でもあるためとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年7月 新潟駅

NINZINOISIさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅はリニューアルされて、駅が全体的に綺麗になり、行き来しやすくなったと思います。屋根付きのホームで、雨などを防げて、とてもいい駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にコンビニなどがあるので、食料など喉が乾いたら安定して買いに行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 新潟駅中には飲食店があり、外にも居酒屋などがあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りにマンション、公園があるのでだいぶ充実している。
治安
4 		メリット 交番などが近くにあったりしているので何かあったらすぐ出動できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地といっては、マンションの数が圧倒的で土地は比較的あるところは値段が普通の金額。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年3月 新潟駅

あめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の利用、快速、新幹線等全て止まる、始発が多い等困ることは決してない
生活利便施設の充実
4 		メリット 新潟の中心部ということもあって買い物に困ることはほとんどない
飲食店の充実
5 		メリット なんの問題もない。なんでも揃っているし美味しい店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあるし、基本的にどの施設にもエレベーターがある
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的綺麗でゴミもあまり落ちていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部にしては比較的安い方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年7月 新潟駅

ビーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線やバス、タクシーなど県内で一番充実してると思う。
通勤時間はある程度混雑はするが、ストレスを感じるほどではない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋や雑貨、本屋などが揃う万代エリアまで徒歩数分で行けるので、買い物には不便しない。ドンキホーテも南口にあるので生活必需品も困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 万代口を左手に進めば飲み屋の通りがある。南口にもけやき通りといった飲食店が多いので、どちらの出口を出ても美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も広く整備されているのでベビーカーも移動しやすい。公園は小規模なものなら駅の近くにいくつかある。
治安
5 		メリット 治安は良い。新潟県民自体穏やかな人が多い印象なので夜も不安になることは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高くはないと思う。海や川も近く、少し出れば自然があるので息抜きもしやすい。住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村川端町A棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(216物件中)

新潟市中央区川端町ランキング

位
(11物件中)

新潟駅ランキング

位
(186物件中)
白山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,081万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,614円～3,994円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.06％
価格帯別判定 i

コープ野村川端町A棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,162 ～ 1,189万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,108 ～ 1,162万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,054 ～ 1,108万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 999 ～ 1,054万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 945 ～ 999万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新潟市中央区 175位 / 262物件中
新潟市中央区川端町 11位 / 11物件中
新潟駅 150位 / 213物件中
白山駅 31位 / 55物件中

坪賃料ランキング

新潟市中央区 186位 / 209物件中
新潟市中央区川端町 9位 / 9物件中
新潟駅 161位 / 174物件中
白山駅 38位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,051～1,105万円

※中央値：1,078万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コープ野村川端町A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2025年3月 12階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 販売中 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年11月 2025年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2024年8月 2025年3月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年7月 2024年7月 13階 3SLDK 南東 リフォーム ー
8 2024年6月 2025年2月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2024年3月 2024年7月 13階 3SLDK 南東 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年12月 2024年9月 3階 2LDK 北 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2022年8月 2022年11月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2022年8月 2022年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
21 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年1月 2022年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年11月 2022年7月 14階 1LDK 南東 ー ー
24 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
25 2021年10月 2022年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
26 2021年9月 2021年9月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2021年6月 2021年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年6月 2021年6月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2021年2月 2021年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
32 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2020年7月 2020年10月 1階 1R 南東 専用庭 ー
34 2020年3月 2020年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年9月 2019年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
36 2019年9月 2020年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
37 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
38 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
39 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
40 2019年6月 2019年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年3月 2019年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
42 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2018年11月 2019年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
46 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 南 ー ー
47 2018年9月 2018年9月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2018年7月 2018年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
52 2018年2月 2018年3月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
53 2018年2月 2018年4月 14階 3LDK 南 ー ー
54 2017年10月 2018年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
55 2017年3月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
56 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
58 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り38件
平均 7階 73.16㎡ 7.81㎡ 1,271万円 ＠58万円 ＠18万円 6,518円
89円		 8,884円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープ野村川端町A棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村川端町A棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区川端町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.07～72.45㎡｜71.1㎡ 1,069万円｜50万円/坪
4階～6階 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 1,137万円｜52万円/坪
7階～9階 68.63～88.1㎡｜74.19㎡ 1,405万円｜63万円/坪
10階～12階 72.45～88.1㎡｜74.68㎡ 1,890万円｜83万円/坪
13階～14階 72.45～88.1㎡｜74.53㎡ 1,201万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.63～88.1㎡｜73.37㎡ 1,273万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.07～61.07㎡｜61.07㎡ 1,150万円｜62万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 21 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コープ野村川端町A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 14階 2LDK 南東 72.45
2025年3月 12階 3LDK 南東 72.45
2024年9月 14階 4LDK 南 82.73
2024年9月 12階 3LDK 南東 72.45
2024年2月 12階 3LDK 南東 72.45

…残り27件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コープ野村川端町A棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コープ野村川端町A棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区川端町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.63～72.45㎡｜69.9㎡ 70,000円｜3,313円/坪
4階～6階 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 70,000円｜3,194円/坪
7階～9階 68.63～72.45㎡｜69.58㎡ 91,750円｜4,343円/坪
10階～12階 68.63～72.45㎡｜71.4㎡ 71,727円｜3,323円/坪
13階～14階 72.45～82.73㎡｜74.82㎡ 90,000円｜3,976円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.63～82.73㎡｜72.73㎡ 82,750円｜3,757円/坪
東向き 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ 70,000円｜3,194円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ野村川端町

    コープ野村川端町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15番1号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩23分
    築年月 1982年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 264戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 9890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村川端町Ａ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 343万円
    割安
    ネット公開物件
    コープ野村川端町Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村川端町Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
    コープ野村川端町
    新着
    コープ野村川端町     		1,599万円 77.0万円 68.63m² 3LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    コープ野村川端町B棟

    コープ野村川端町B棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15番1号
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩21分
    築年月 1982年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コープ野村川端町Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    コープ野村川端町
    新着
    コープ野村川端町     		1,599万円 77.0万円 68.63m² 3LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    川端町パークハイツ

    住所 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11番2号
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩21分
    築年月 1995年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
  • 中古

    コートハウス陸王

    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町35番
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩24分
    築年月 1976年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コートハウス陸王     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    コートハウス陸王     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
  • 中古

    トーカンマンション上大川前

    トーカンマンション上大川前の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130番1号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩24分
    築年月 1990年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    トーカンマンション上大川前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,342万円
    割安
    トーカンマンション上大川前
    新着 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション上大川前     		1,588万円 118.3万円 44.34m² 2LDK 5階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    トーカンマンション上大川前
    割安 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション上大川前     		1,820万円 82.8万円 72.62m² 2SLDK 6階 南東 1万円
    割安
    トーカンマンション上大川前　6階
    トーカンマンション上大川前　6階     		1,850万円 84.2万円 72.62m² 2SLDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    トーカンマンション上大川前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルビーナ

    アルビーナの外観
    住所 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18番1号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩24分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルビーナ 404 アルビーナ 404 6.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.88m² 1DK 4階 南西
    アルビーナ 505 アルビーナ 505 6.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.88m² 1DK 5階 南西
    アルビーナ 202 アルビーナ 202 7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.92m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    リバーサイド新潟

    リバーサイド新潟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20番
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩23分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド新潟 602 リバーサイド新潟 602 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.86m² ワンルーム 6階 北東
  • 賃貸

    フィーデル上大川前

    フィーデル上大川前の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-5
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩24分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーデル上大川前 102 フィーデル上大川前 102 7.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 35.51m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    BUENA上大川前通４

    BUENA上大川前通４の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町40番1号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩23分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA上大川前通4 101 BUENA上大川前通4 101 5.4万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.06m² ワンルーム 1階 北東
    BUENA上大川前通4 201 BUENA上大川前通4 201 7.5万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.62m² 1LDK 2階 北東
    BUENA上大川前通4 501 BUENA上大川前通4 501 7.9万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.62m² 1LDK 5階 北東
    BUENA上大川前通4 706 BUENA上大川前通4 706 8.1万円
    (5,300円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.62m² 1LDK 7階 北東
  • 賃貸

    BUENA上大川前通3-II

    BUENA上大川前通3-IIの外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩22分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA上大川前通3-II 204 BUENA上大川前通3-II 204 7万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 2階 南西
    BUENA上大川前通3-II 302 BUENA上大川前通3-II 302 7.1万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 3階 南
    BUENA上大川前通3-II 401 BUENA上大川前通3-II 401 7.1万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.5m² 1LDK 4階 南西
    BUENA上大川前通3-II 504 BUENA上大川前通3-II 504 7.3万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 5階 南
    BUENA上大川前通3-II BUENA上大川前通3-II 7.4万円
    (6,300円)    		 74,000円 74,000円 35.74m² 1LDK 5階 南

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  • 新築

    アイコニックタワー新潟ステーション

    アイコニックタワー新潟ステーション
    価格 6,628万円～7,238万円
    所在地 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
    交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩4分
    階建 地上30階建
    総戸数 218戸
    専有面積 80.12㎡～90.76㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
    アクセス数 9898
  • 新築

    ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

    ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ
    価格 未定
    所在地 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
    交通 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上20階建
    総戸数 329戸
    専有面積 45.41㎡～122.74㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 8516
  • 新築

    ダイアパレス白山

    ダイアパレス白山
    価格 4,020万円～4,780万円
    所在地 新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2、425番9（地番）
    交通 「市役所前」バス停 徒歩2分（新潟交通）
    階建 地上15階 地上3階建
    総戸数 116戸
    専有面積 60.98㎡～72.74㎡
    間取り 最終期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 3589
  • 新築

    ダイアパレス一番堀

    ダイアパレス一番堀
    価格 未定
    所在地 新潟県新潟市中央区一番堀通町336-1、336-2、本町通一番町334-1（地番）
    交通 「東堀通一番町」バス停 徒歩2分（110m・新潟交通）
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 60.98㎡～84.90㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 143
  • 新築

    ダイアパレス上所駅前

    ダイアパレス上所駅前
    価格 3,830万円～6,110万円
    所在地 新潟県新潟市中央区上所3丁目342-3（地番）
    交通 「ユニゾンプラザ前」バス停 徒歩6分（新潟交通）
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 60.98㎡～85.86㎡
    間取り 最終期 2LDK～4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1855

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