エスリード中之島SOUTH
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 308件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市西区 |
エスリード中之島SOUTHの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
104戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エスリード中之島SOUTHの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスリード中之島SOUTHの【賃貸】物件情報
エスリード中之島SOUTHの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】新しい駅構内はとても雰囲気があり綺麗。駅出口までにコンビニや飲食店がいくつかある。平日のラッシュ時とイベントのある時以外の電車は空いている。大阪メトロ四つ橋線の肥後橋駅とは連絡通路で繋がっていて便利。 |
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2024年6月
はっちんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミをいつでも捨てれるのがとっても便利でした。 |
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デメリット(1件)
2022年9月
はるかさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにカフェ等お洒落なお店が多い。築浅でキレイ |
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デメリット(1件)
2021年9月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | アクセス抜群!スーパーや公園が近いので大変便利です! |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 渡辺橋駅
noguさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にもなんばにも10分で行ける点が一番いいです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靭公園が近くにあり、都心なのにみどりを感じれます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 公園そばにおしゃれな店が多い。1人でも気軽によれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにある。治安もいいのでよさそうです。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良い。公園も該当あるので危険な感じはしない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲だと値段はそこまで崩れないかと。あみだ池線ができればさらに上がるのでは |
2022年4月 渡辺橋駅
にっくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます |
治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。 |
2022年2月 渡辺橋駅
【メリット】 路面に飲み屋やご飯屋さんがあり、チェーン店意外のお店もあります。フェスティバルホールとの連……
2020年8月 渡辺橋駅
【メリット】 オフィス街であるため駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど商業施設は充実……
エスリード中之島SOUTHの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区江戸堀ランキング(46物件中) |
肥後橋駅ランキング(88物件中) |
エスリード中之島SOUTHの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 14階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
30 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年9月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 7階 | 22.5㎡ | 4.72㎡ | 1,589万円 | @234万円 | @71万円 | 5,700円 253円 |
1,678円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード中之島SOUTHの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区江戸堀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渡辺橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスリード中之島SOUTHの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 22 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 22.5 | |||||||
2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.5 | |||||||
…残り303件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード中之島SOUTHの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: