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レジディア江戸堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジディア江戸堀

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 544件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 65,573円
平均坪単価 ＠9,082円
平均m²単価 ＠2,747円
上位専有面積 25.18m²：192件 27.17m²：91件 25.94m²：67件
上位間取り 1K：478件 ワンルーム：46件 1R：20件

レジディア江戸堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分
    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    125戸

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア江戸堀の【賃貸】物件情報

新着 レジディア江戸堀
レジディア江戸堀

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.94m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
レジディア江戸堀
レジディア江戸堀
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.94m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 レジディア江戸堀
レジディア江戸堀

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.18m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
レジディア江戸堀 1010
レジディア江戸堀 1010
賃料(管理費)
7.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.51m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジディア江戸堀の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大きな通り沿いすぐなので、夜遅くなっても夜道の心配はないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 靱公園が近い、また川も近く、遊歩道があり、周辺環境はとてもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターにもカメラがついており、またインターホンでも来訪者をカメラで確認できるため、安心度は高い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲賃貸のため、造りがしっかりしており、よくある隣や上下階の人の物音が聞こえることがほとんどなかった。
キッチンも一人暮らしの部屋では、広めに設計されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 靱公園が近く、公園のまわりにはおしゃれなカフェなども充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院では、住友病院が徒歩圏内にあるので、救急なども対応している。そのほか阿波座駅近くに病院が集まったビルがあり、そちらも徒歩圏内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年9月

piさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラやダブルロックドアなど、セキュリティはしっかりしています。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2021年9月

ごえもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターが2機あるのでそこまで待つことはないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 渡辺橋駅

なつきさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット このエリアは、飲食店が大変充実しています。チェーン店はほぼなく、個人のお店ですが元ホテルのシェフが独立しているお店やこだわりのお店、本当にレパートリー豊かです。小学校が近くにあるため、治安を守るために自治体がチェーン店谷地庵に影響のある飲食店は出店させないのだとか。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・57文字）

2023年9月 渡辺橋駅

BBさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで一駅で行くことができ、他の路線との連絡も悪くない
生活利便施設の充実
2 		メリット マッサージ屋、コンビニが多数あるため単身者にはお勧めできる
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメン屋含め飲食店はかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 現状メリットは特に感じられない。大きな病院があるくらいか
治安
5 		メリット 人通りが多いため平日は特に治安が良く困ったことはない
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田まで徒歩で行けることを考えると淀屋橋や堂島よりはコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2021年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年11月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 休日は改札の機械が乗降客数に比べて多いため混み合うことがあまりない。フェスティバルタワーま……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 南東 27.51
2025年6月 8階 1K 南東 25.94
2025年6月 3階 1K 南東 25.94
2025年6月 8階 1K 南東 25.18
2025年6月 7階 1K 北西 27.17

…残り539件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 534 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エスポワールSEIBU

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3番11号
    口コミ数 49
    アクセス数 1058
  • 賃貸

    VERDEEBISU

    VERDEEBISUの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27番19号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VERDE EBISU
    VERDE EBISU     		6万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.62m² 1K 5階 北
    VERDE EBISU
    VERDE EBISU     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.62m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    レジディア京町堀

    レジディア京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番6号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 9階 西
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 2階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 75,000円 28.06m² 1K 11階 南
    レジディア京町堀 1504
    レジディア京町堀 1504     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 75,000円 28.06m² 1K 15階 -
    レジディア京町堀 1103
    レジディア京町堀 1103     		7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 11階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 2階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 8階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		9.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.2m² 1LDK 4階 南西
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		9.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1DK 14階 南
  • 賃貸

    カーサ・ミア江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2413
  • 賃貸

    アドレッセンス京町堀

    アドレッセンス京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10番27号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドレッセンス京町堀
    アドレッセンス京町堀     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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