加藤B.L.D
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,647円 |
| 平均m²単価 | ＠1,406円 |
| 上位専有面積 | 31m²：5件 62m²：4件 62.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2LDK：7件 2DK：1件 |
加藤B.L.Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩1分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立愛子小学校
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中学校区域
仙台市立広瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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加藤B.L.Dの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【愛子駅に対する口コミ】快速が止まるので市内まで出るのにアクセスが非常に便利です市内から少し離れていることもあり、リーズナブルな価格でアパートなどを借りることができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【愛子駅に対する口コミ】ヨークベニマルやツルハなどのドラックストアが駅近にあるので買い物には困りません街灯が多く、夜遅くまで車どおりがあるため治安はいい方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【愛子駅に対する口コミ】ハングリーハングリーというハンバーグの店が、駅からは少し離れていますが、地元の方々に愛される隠れた名店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【愛子駅に対する口コミ】愛子、上愛子、錦ケ丘にそれぞれ小学校が多くあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 愛子駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住みやす家賃や土地が仙台にしては安いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小児科や中学が駅に近いため電車で通う人には良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し駅からは離れているが蕎麦屋さんや牛タンなど家族で食べられるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かで落ち着いて子育てできる環境ではあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事故や事件はこれまであまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市にしては家賃などは安いため住みやすいと思う。 |
2022年2月 愛子駅
【メリット】 愛子と書いてあやし。愛子さまご生誕の折には切符購入目的に多くの方が足を運びました。ロータリ……
2020年4月 愛子駅
【メリット】 周辺は山で郊外のため、静かで自然に囲まれたところにある。
電車は始発となることが……
2017年10月 愛子駅
【メリット】 愛子駅に背を向け、正面の直線道路を真っ直ぐ進むと現在開発の進んでいる錦ケ丘の住宅街へ。そこ……
加藤B.L.Dの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.02 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■愛子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31㎡｜31㎡ | 51,500円｜5,492円/坪 |
| 3階～3階 | 31～31.87㎡｜31.13㎡ | 54,142円｜5,750円/坪 |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 71,333円｜3,804円/坪 |
| 5階～5階 | 62.5～62.9㎡｜62.8㎡ | 73,500円｜3,869円/坪 |
| 6階～6階 | 62～62㎡｜62㎡ | 74,000円｜3,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～62.9㎡｜45.83㎡ | 62,588円｜4,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
