レオパレス小樽第2A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 177件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,498円 |
| 平均坪単価 | ＠4,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,255円 |
| 上位専有面積 | 23.69m²：67件 21.87m²：45件 20.04m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：143件 1DK：34件 |
レオパレス小樽第2Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩34分
JR函館本線／小樽駅 バス11分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市最上1丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
小樽市立山の手小学校
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中学校区域
小樽市立松ヶ枝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス小樽第2Aの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅。 隣町の札幌に行く電車が出ています。 快速列車と普通列車があり、快速だと30分で札幌に着きます。 普通列車は50分程かかるため、本を読んだり海を眺めてのんびりしたい方にはオススメです。 小樽は観光地で有名でもあり、街頭などレトロでお洒落で映えます。家賃、土地の値段は安い方だと思います。 家から小樽駅周辺にバスで15分程で着くので私は住みやすいと思います。 地震も少ないですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】駅中にはバーガーキングやカフェ。駅前にはミスド等、1人でもフラッと入ってのんびりできるお店が多いです。 駅近くには市場や本屋さん、くすりのツルハ、ドン・キホーテも入ってる長崎屋までありお年寄りが行きやすい感じでもあります。交番夜は駅前にあるので安心です。 夜は駅前で唄を唄う人で賑わったりします。 夏になると高校生の集団バイクが走り夜になると駅前に集まったりします。 が、人に悪さをする訳ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】立ち食い寿司、ハンバーガー、うどん屋さん、ミスドにケンタッキー。 少し歩けばモスバーガー。 駅中にはセブンイレブンもあるので食べる物には困らない様な気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】子供からお年寄りが住みやすい街です。 駅中には多機能トイレもあり、待合室もあるので便利です。 小樽の幼稚園は子供の人数が多くて120人程。少ない所で20人と色々な所があります。 お子様の性格に合わせて園を決めるのも良いですね。 小樽は全体的にほのぼのしていて大好きです？ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 小樽駅
つよぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光名所なので人がいつも多くて賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地方都市ではあるが、それなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなお土産屋さんがあったり、美味しいお寿司が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあるし、海も近いので子育てにも向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も観光客がいるので、人通りは結構多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は安いので、海の近くに住みたい人にはおすすめ。 |
2021年12月 小樽駅
【メリット】 駅の中にバーガーキングや、パン屋、セブンがあり、駅の中の店が充実している。駅周辺もいろんな……
2021年10月 小樽駅
【メリット】 札幌駅から30分程度で着けるため、アクセスが良い。レトロな雰囲気のある駅舎で、旅行者として……
2020年3月 小樽駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：小樽運河ターミナル、ウイングベイ小樽、梁川商店街……
レオパレス小樽第2Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.69 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | ー | 27.13 | |||||||
…残り172件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市最上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
