レオパレス小樽第2C
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 20.04m²：49件 23.69m²：46件 21.87m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：124件 1DK：3件 |
レオパレス小樽第2Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩30分
JR函館本線／小樽駅 バス11分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市最上1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
小樽市立山の手小学校
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中学校区域
小樽市立松ヶ枝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス小樽第2Cの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR駅前にはバス乗り場もありますしJR駅から徒歩圏内で小樽運河等の観光地をまわれるので交通利便性は良いです。北海道の中心部である札幌までJR一本で通うことが出来るので利便性は良いと思いますが、家賃は札幌よりも凄く安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅前に飲食店や食料品売場が入っている長崎屋という商業施設があるのでほとんど生活必需品を買うことができます。JR小樽駅前は見晴らしの良い広場やタクシー・バス乗り場があるので不審者が潜んでいる様には思えないところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅の建物内にバーガーキングのお店が入っているので、時間をつぶしたりランチをすることが出来て良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅前の通りは坂になっていますが、傾斜が緩やかで歩道も広いのでベビーカーを押して歩いてもあまり疲れないところが良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小樽駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗でした！！あまり鉄道などに行かない私からすると、今まで見てきた中では綺麗な方だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 場所が場所なのであまり気にはなりませんが、普通にいい感じの場所にあるのでは？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小樽は海鮮が美味しいですね、近くにあったので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身子供がいないのであまり気になりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！小樽はよく行くので、最高です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ歩きできるので最高ですね。美味しいですし。 |
2021年11月 小樽駅
【メリット】 市場が近く、観光にも最適。観光地の小樽運河もも歩いていける距離なので、旅行者にとっても非常……
2021年10月 小樽駅
【メリット】 札幌駅から快速で30分。本数も多く快適です。小樽駅付近は飲食店や観光地と近く年中楽しめます……
2019年1月 小樽駅
【メリット】 小樽から札幌までのアクセスが一番早いのが電車です。快速電車利用で37分程度。鈍行利用で50……
レオパレス小樽第2Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市最上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.04～27.13㎡｜22㎡ | 32,028円｜4,824円/坪 |
| 2階～2階 | 20.04～23.69㎡｜21.65㎡ | 33,625円｜5,152円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
