レオパレス小樽第2C
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 20.04m²：49件 23.69m²：46件 21.87m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：124件 1DK：3件 |
レオパレス小樽第2Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩30分
JR函館本線／小樽駅 バス11分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市最上1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
小樽市立山の手小学校
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中学校区域
小樽市立松ヶ枝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス小樽第2Cの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR駅前にはバス乗り場もありますしJR駅から徒歩圏内で小樽運河等の観光地をまわれるので交通利便性は良いです。北海道の中心部である札幌までJR一本で通うことが出来るので利便性は良いと思いますが、家賃は札幌よりも凄く安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅前に飲食店や食料品売場が入っている長崎屋という商業施設があるのでほとんど生活必需品を買うことができます。JR小樽駅前は見晴らしの良い広場やタクシー・バス乗り場があるので不審者が潜んでいる様には思えないところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅の建物内にバーガーキングのお店が入っているので、時間をつぶしたりランチをすることが出来て良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】JR小樽駅前の通りは坂になっていますが、傾斜が緩やかで歩道も広いのでベビーカーを押して歩いてもあまり疲れないところが良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小樽駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小樽から新千歳空港まで快速で移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名な北一ガラスがあるので、贈り物で使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ばず色んなジャンルがあります。シーフードがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 札幌駅や新千歳空港へすぐに行ける快速がある小樽駅があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、活気はあります。駅は、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスのしやすさでいうと大変利便性がいいです。 |
2024年1月 小樽駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私はこの路線をよく利用させて頂いています。途中海が目の前で見えるため札幌や新千歳へ行く方などにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数件のお店が入っていますがそこにお土産があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキングとパン屋がありますがパン屋がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがありますが１つしか無いのでそこが少し不便です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋が多数ありますし駅を出てずーっと下がって行くと運河があるので行きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは他と比べれば安い方だと思います。 |
2024年1月 小樽駅
ミヤッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後志の交通網を担う中心地です、後志の田舎町と札幌繋ぐ大事な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽の中心地なので飲食店、買い物、病院も近くにあり言うことはないと思います。駅内も綺麗でお土産や何か食べたいときはいつでも足を運びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小樽駅は寿司を食べることが出来ます。ファーストフードではバーガーキングやパン屋がテナントとして入っており充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校や保育園はないですが駅を降りたらバスで直行便などがあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小樽駅にはすぐ近くに交番があります。トラブルが起きてもすぐに駆けつけることが出来るので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小樽駅周辺は中心地だけあって相場は高い方だと思いますが古い建物であれば安価な物件もあります。 |
2023年9月 小樽駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので混んでなければ座ることができていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅前にあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮丼がおいしいところが多くていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海など自然環境が多くてすくすく育てられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く札幌駅まで一本で行けるのでいいと思います。 |
レオパレス小樽第2Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.87 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市最上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
