レオパレス南小樽の外観
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他
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レオパレス南小樽のその他：ウィンドウエアコン
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レオパレス南小樽のその他：モニター付きインターホン
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レオパレス南小樽のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,669円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：91件 |
| 上位間取り | 1K：91件 |
レオパレス南小樽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩10分
JR函館本線／小樽駅 徒歩18分
JR函館本線／小樽築港駅 徒歩35分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『小樽築港駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市花園3丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
小樽市立花園小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス南小樽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス南小樽の口コミ・評判
2024年9月
ashleyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂は多いですが、スーパー、コンビニ、飲食店、最低限は揃っていて、治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小樽駅
RYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅（函館本線が多い）からのアクセスがとてもよい。 タクシー乗り場も広めにとっており、バス乗り場も広めである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にも商圏エリアが集中しているため、買い物も楽しめる。 長崎屋、商店街、コンビニ、ルタオの支店などなど多数。 小樽名物のガラスをあしらったところが駅内にあるのもとてもおしゃれである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にバーガーキングがあったり、駅近くに中華料理店などがある。 このためちょっとしたランチにも向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもあり、十分に子供連れの方でも使いやすい環境はある。 少し歩いた付近にある運河付近では夏場はお祭りをよくやっているようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗ではないかと思う。交番も駅近くにあるため安心感は強い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街側からは少し歩くものの、アパートは比較的手ごろな値段のところにある傾向にある。 |
2022年9月 南小樽駅
cs1000さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひっそりと気付きにくいですが、駅には入口が2ヶ所あり、裏側にも通り抜けできるのが便利です。また春には桜が咲き、ちょっとした名所にもなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、病院、スーパーなどある程度の生活基盤が整っています。市内の中では便利な方かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、スイーツ店などお洒落でこじんまりとしたかわいらしいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園児、学校などは普通。豊富ではないと思いますが、困る程でもない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな病院があるので、何かあった時安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に不便さを感じない。公共交通機関も充実している。 |
2022年5月 小樽駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので千歳空港や札幌からもアクセスが良い。 バス タクシー乗り場もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので徒歩圏内になんでもあります。 案内表示もあちこちにあり、海側と山側さえ意識していれば迷わず行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旅行雑誌に乗っている有名なお店がたくさんあります。 街ブラ感覚で迷わず行けます。 小樽駅の4番ホームは石原裕次郎ホームです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやスロープがあり通路の幅もゆったりしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光シーズンは賑やかですが交番もあり、飲食店のあるエリアは夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には物価や家賃などは安くもなく高くもない感じです。 |
2021年11月 小樽駅
【メリット】 駅構内にタルシェ(後志の名産品店)、ベーカリー、珈琲店、ハンバーガーショップ、セブンイレブ……
レオパレス南小樽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市花園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,080円｜6,002円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,365円｜6,470円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
