コーポホリグチ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,578円 |
| 平均坪単価 | ＠2,537円 |
| 平均m²単価 | ＠767円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：8件 45.36m²：7件 53.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
コーポホリグチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩9分
JR函館本線／小樽駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市花園3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
7戸
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小学校区域
小樽市立花園小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポホリグチの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ函館本線の南小樽駅まで、徒歩12分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば、海を見ることができることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 強いて挙げれば、ポストがあることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが多少は良いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サッポロドラッグストアー小樽緑店が、少し歩いた所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな小樽公園があるということがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 小樽駅
つよぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光名所なので人がいつも多くて賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地方都市ではあるが、それなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなお土産屋さんがあったり、美味しいお寿司が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあるし、海も近いので子育てにも向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も観光客がいるので、人通りは結構多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は安いので、海の近くに住みたい人にはおすすめ。 |
2022年5月 小樽駅
トムドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北海道の中心地域でJRやバスなど比較的交通の便が良い町です。札幌市にもJRで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業設備は多くはありませんがあります。病院も人口見合いであります。運河など観光地域が駅に近く、住民も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海の幸系のレストランやルタオに代表されるお菓子屋さんなど全国的に有名な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関は充実していると思います。国立大学へ多くの卒業生を出している高校があり、歴史のある国立大学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな歓楽街はなく、落ち着いた地方都市なので治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産は地方都市なので割安だと思います。物価は平均的に思います。 |
2021年10月 小樽駅
【メリット】 駅構内に、コンビニエンスストア、ファストフード店があり便利。
札幌までの、普通列……
2020年4月 小樽駅
【メリット】 駅の周辺に市場があり、スーパーやコンビニもあるので買い物しやすい。駅前にバスターミナルもあ……
コーポホリグチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市花園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.05～53.06㎡｜53.05㎡ | 38,333円｜2,389円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～51.84㎡｜48.79㎡ | 42,187円｜2,871円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
