ハイコート文京台ウエストの外観
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ハイコート文京台ウエストの外観
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ハイコート文京台ウエストの外観
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ハイコート文京台ウエストの外観
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ハイコート文京台ウエストの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 216件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,694円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：30件 26m²：23件 24m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：202件 ワンルーム：14件 |
ハイコート文京台ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩15分
JR函館本線／森林公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
『森林公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市文京台13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
105戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江別市立文京台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコート文京台ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイコート文京台ウエストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅・JR大麻駅。 セブンイレブン・ラルズストア・サンドラッグがあり、日用品、薬等を入手しやすい。 駅まで徒歩15分程度、都心部まで普通列車で15分程度と比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣に大学が多く、学生が多い街。 図書館も近く、近隣の大学が一般開放している施設等も利用することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
正面エントランスにオートロック、インターフォンあり。 学生のみ住めるため、セキュリティーは安全。 外観はレンガでおしゃれ。 駐輪場に屋根がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
西向きの部屋は非常に日当たりがよく、遮る建物もないため快適。 部屋の内装タイプが3種類あるため、クローゼットの位置、洗濯機の位置等で好きなタイプを選択できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩で15分程度のところに点在している、薬等も買うことができるため比較的便利。 コンビニ（ローソン）が非常に近い。 バスで15分程度移動したところにショッピングモールがあるため、服や雑貨等も入手することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅までの道、徒歩10分程度のところに病院がある。 バスで10分、15分程度のところに総合病院もある。 大学は近くに点在し、駅の裏手に小学校もある。 住宅街が近いため、小さな公園であれば各所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
やもりさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ローソンが近くにあり便利で風通しが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションのすぐ目の前にローソンがあり重宝しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 洋服好きな自分にとって近くに古着屋がありよく通ってました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
学生向けのマンションでした。 インターネット無料でした。オートロックのため学生には安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがあり、夏洗濯するのに助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | チェーンの居酒屋などがありよく利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく学校が近かった。よく寝坊する自分でも楽に登校できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大麻駅
まめさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線江別市の大麻駅ですが、札幌行きのJR線が停まってくれるのでだいたい20分位で札幌に行くことができて、札幌市内のバスしか走っていない地区よりも市外のこちらの方が便利だと思います 時間帯的には午前中は比較的混んでいますが通勤ラッシュの時間以外はだいたい座れることが多いです 本数は1時間に4本くらいあり、札幌を超えて小樽までの直通もあるので観光がてらお出かけにも便利ですし 北口と南口がありどちらも市内を走るバスが停まりますしタクシー乗り場もあるので駅から自宅までもあまり歩かずに済むところがいいと思ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れていますか道立図書館の最寄り駅です 北口の方には大出張所があり、江別市役所が遠いのでこちらで大体の用事が済ませるのが便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 現時点では特筆すべき程の飲食店は、特にないです チェーン店などもありません 駅からかなり歩きますが、サンタクリームというプリンの専門店があります 以前マツコデラックスが紹介していたそうです 持ち帰りもできて、イートインもできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が確か2校ありますか、他にも高校が駅圏内に2校あります 駅は国道沿いですが少し歩くと大きめの公園があり、ちょっとしたウォーキングにはなってしまいますが健康にはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの駅口も閑静な住宅街（南口は戸建、北口はマンションや団地）なので治安はとても良いと思います 特に北口は高齢の方が多いので夜ばとても静かになります 駅から少し離れていますか交番もそれぞれあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口の団地はＵＲ都市機構や市営、道営住宅が多いので家賃もリーズナブルです 3万円台の家賃のところも多いです |
2024年1月 森林公園駅
うかちままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯にもよるかと思いますが、わりと通勤ラッシュの時でも乗りたくても乗れない！というほどの混み合いのことはほとんどない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にスーパーがありよく仕事帰りに利用していてとても助かっています。スーパーの中にはATMもありますし、スーパーの横には塾やスポーツの習い事ができる施設や、美味しい居酒屋さんや、郵便局もあり、子育て世代に嬉しい施設が充実しており、利便性は高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに、テレビでも紹介されているきりきりさんという居酒屋さんが美味しいです！少し歩くとパン屋さんのどんぐりや、六花亭もある。 国道沿いまでもそんなに遠くはなく、国道沿いはかなり飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅のすぐ近くにあり、小学校や高校も近くにあります。大きな公園も保育園のすぐ目の前にありますし、子育てにはすごく向いた環境にあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中も綺麗で、学生が多いですが、嫌な印象を持つ学生さんはあまりいません。 通りすがりに、子どもに挨拶をしてくれたり声をかけてくれる方もいます。 利用する方が多い為、いつも人がいる印象なので、人が少ないよりは安心して利用できるなと感じます。また、夜に利用することもありますが、酔っ払いの方はまだ見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くの土地を購入しましたが、土地は決して安くありませんが、やはり駅の近くというのはとても利便性が高く、また小学校が近いのはとても安心です。街灯も多いですし、子育て世代の住民の方が多く、買って良かったと思える環境です。 |
2021年10月 森林公園駅
【メリット】 駅自体はそこまで大きくありませんが、使いやすい駅です。駅前出たところすぐにスーパーマーケッ……
2019年12月 大麻駅
【メリット】 大麻駅周辺には、カフェや食堂、居酒屋など、グルメに関してとても充実しています。
……
ハイコート文京台ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.16 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 23.68 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | ー | 23.69 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1K | ー | 23.08 | |||||||
…残り211件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市文京台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.53～28㎡｜25.31㎡ | 36,095円｜4,721円/坪 |
| 3階～4階 | 21.87～28㎡｜24.45㎡ | 38,086円｜5,168円/坪 |
| 5階～6階 | 22.19～28㎡｜25.23㎡ | 39,468円｜5,192円/坪 |
| 7階～8階 | 22.19～28.1㎡｜25.05㎡ | 40,753円｜5,408円/坪 |
| 9階～10階 | 21.87～27.5㎡｜25.02㎡ | 42,300円｜5,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.87～28.1㎡｜25.37㎡ | 39,734円｜5,205円/坪 |
| 東向き | 23.08～24.8㎡｜24.2㎡ | 41,625円｜5,687円/坪 |
| 西向き | 23.53～26㎡｜24.48㎡ | 40,700円｜5,494円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.6～27.5㎡｜25.8㎡ | 40,452円｜5,195円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
