アネージュ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
アネージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 バス20分
-
利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
-
所在地(住所)
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
-
小学校区域
水戸市立常磐小学校
-
中学校区域
水戸市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アネージュの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アネージュ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アネージュの【賃貸】物件情報
アネージュの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】とてもお店が充実しており、用がなくても来ることがあります。水戸駅には、飲食店はもちろんお洋服のお店も揃っており、ショッピングモールのようです。飲食店はカフェやファミリーレストラン、ファストフード店があり高校生や中学生、お年寄りの方でもたくさん利用している人がいます。また、洋服も手に入れやすい価格帯のお店が多いので気軽におみせにはいることができます。ぜひお越しになってください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】JR水郡線、大洗鹿島線が乗り入れるターミナル駅で駅ビルが併設されているので買い物には困らない。また、駅周辺には大型の商業施設や飲食店が多数あり、改札脇には立ち飲みバーがある。東京へは特急を利用して1時間半程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺に集中していることから買い物には便利ですし、県の主要駅でありながらそれほど混雑せずに快適に利用できます。東京へも乗り換えなしで2時間ほどで行けますし、非常に便利です。夜が早いエリアですが、駅の周りは明るいので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やファッションビルなどがあるので、買い物には特に困りません。電車は鈍行の常磐線と、快速の特急ひたち・特急ときわが走っています。鈍行なら都心まで2時間ですが、特急であれば1時間ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 水戸駅
さぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まることと電車の待ち時間の間時間を潰せるカフェや買い物する場所が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、100円ショップやドラッグストアが揃っていてある程度生活に必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食洋食中華と一通り揃っており、飽きることなく利用できる。大手コーヒーチェーンやファストフード店も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南口は住宅街で公園がいくつかあり遊ばせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜も明るく変質者が出た、大きな事件・事故などの話はあまり聞かないため治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からの距離や築年数にもよるが南口は比較的住宅が充実しており家賃もそこまで高くない。買い物する場所が近くにたくさんあるため利便性がよい。 |
2023年10月 水戸駅
ラッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の場所がいろいろな飲食の近くにあったり車で来やすい 改札がスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や本屋や映画館などの娯楽施設が多い 病院もある程度近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、リーズナブルなお店もあり友達と食事がしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校や高校が多い トイレの多くあり、多機能である |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので夜道でも安心 交番が近くにある 駅内には明かりがあるから夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃などは比較的安い方なのではないかと思う |
2023年2月 水戸駅
あやあいさちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、また特急もあるため東京へも１時間弱到着できます。 駅からバスも複数あり、またタクシー乗り場もあるため夜遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品、衣服、本屋等最低限のものは駅のテナントで完結します。また映画館もあるのもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 成城石井があったり、パン屋さんが駅に２つもあるためその点はとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは所々に見られるためその点は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りも多いため安心です。街灯も多いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は茨城県の中では少し高めではあるが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年9月 水戸駅
Wachikenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 水戸駅を中心に多くの路線が集まっているので、色んな地域に旅をしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くの駅ビルが集まっており、集客できるという街の強みがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札すぎてもコーヒー店があり、時間を潰すことも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校が多くあり学生が多く行き来する駅である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に舗装してあるので清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物価は落ち着いており、住みやすい。 |
アネージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.39㎡ | 14㎡ | 1,705万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,810円 131円 |
11,130円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■水戸市上水戸の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
