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サーム千歳ドミニオウイング３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーム千歳ドミニオウイング３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7111
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約29万円/坪 賃料:約3237円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.65％
偏差値ランキング

千歳市
22物件中の順位

サーム千歳ドミニオウイング３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 バス23分
    文京1丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市文京1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    泉沢小学校

  • 中学校区域

    向陽台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーム千歳ドミニオウイング３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーム千歳ドミニオウイング３の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーム千歳ドミニオウイング３の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】道内のどこにいくのもアクセスが良い駅です。千歳空港へは7分、札幌までも30分程で行けます。札幌で乗り換えをすれば旭川や函館方面へ行くことができるます。また、隣の南千歳駅で乗り換えすれば道東方面にもいく事も出来ます。札幌から千歳空港を結ぶ区間のため10分間隔で運行しており、とても利便性が高いと思います。駅直結の施設や周辺にはイオンやGEOなどもありゆっくり過ごす事もできます。バスターミナルも直結しているため市内へのアクセスも良好です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】千歳駅は快速が止まって、タクシーの乗り場もある。あまり詳しくはわからないが、アパートは多いので住みやすそう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千歳駅に対する口コミ】ペウレ直結で、イオンが近くて、街中なのがいい。あとまちライブラリーもある。自転車の管理がしっかりしているのが安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千歳駅に対する口コミ】ご飯屋さんが選べないぐらいたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあり、おむつ替え台もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅直結の小さな商業ビルには、銀行レストラン100円ショップ、病院があり、ホテルも併設されております。
目の前には大きな商業施設があり、非常に便利です。
また、最近では朝はモーニング、夜はお酒を楽しめるbarが駅の出口の目の前に出来たので、JR待ちの間や帰宅途中に立ち寄ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅と直結する所に千歳ステーションプラザがあるので雨や雪を気にすることなく買い物が出来ます。食料品ばかりじゃなく、婦人服や紳士服等衣類やお土産なども揃っており買い物を楽しむことが出来ますし、生鮮食料品類は比較的値段が安いです。
また、駅付近には大型ショッピングセンターがあり、明るい商店街を通って帰ることが出来るので夜間は安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 千歳駅

さくらさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 認定こども園がたくさんあるので、仕事をしながらの子育てがしやすい。若い人が多い街だと思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年2月 千歳駅

みっきーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通りに行きたい時よく使います
近くなので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園や学校が近くにあるのでいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があっていいと思います
好きなカフェがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園学校などが近くにあるのでいいです
学校も楽しい見たいです
治安
5 		メリット そこまで特にとゆうこともなく普通にくらせます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安くて最高です！しかも公園なども近くにあり助かります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2021年11月 千歳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるので利用しやすい。快速もまあまあ本数があるので便利だと思います。
駅……

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（残り161文字）

2021年10月 千歳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はこじんまりとしているのでどれに乗ればいいのかわからないという事は起きずらい。行き先……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーム千歳ドミニオウイング３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千歳市ランキング

位
(22物件中)

千歳市文京ランキング

位
(11物件中)

千歳駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格335万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　4.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,075円～3,399円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.65％
価格帯別判定 i

サーム千歳ドミニオウイング３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 360 ～ 369万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 343 ～ 360万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 327 ～ 343万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 310 ～ 327万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 293 ～ 310万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千歳市 17位 / 23物件中
千歳市文京 5位 / 11物件中
千歳駅 17位 / 23物件中

坪賃料ランキング

千歳市 8位 / 12物件中
千歳市文京 4位 / 8物件中
千歳駅 8位 / 12物件中
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無料会員登録すると、サーム千歳ドミニオウイング３の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サーム千歳ドミニオウイング３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 1R 西 ー ー
2 2024年10月 2025年4月 4階 1R 西 ー ー
3 2024年10月 2025年2月 4階 1R 東 ー ー
4 2024年7月 2024年9月 4階 1R 東 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 2階 1R 東 ー ー
6 2024年6月 2024年12月 3階 1R 南 ー ー
7 2024年5月 2024年9月 1階 1R 南 ー ー
8 2024年5月 2024年8月 1階 1R 南 ー ー
9 2024年5月 2024年5月 5階 1DK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年6月 1階 1R 西 ー ー
11 2023年9月 2023年10月 1階 1R 南 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
13 2023年7月 2023年11月 2階 1R 東 ー ー
14 2023年3月 2023年4月 3階 1R 東 ー ー
15 2022年11月 2023年6月 2階 2LDK ー ー ー
16 2022年6月 2022年7月 1階 1R 南 ー ー
17 2022年5月 2022年5月 4階 1LDK 東 ー ー
18 2021年10月 2024年2月 1階 1R 西 ー ー
19 2021年4月 2021年4月 2階 1LDK 南 ー ー
20 2021年3月 2021年4月 2階 1R 西 ー ー
21 2020年10月 2020年10月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
22 2020年9月 2020年10月 2階 1R 西 ー ー
23 2020年1月 2020年3月 4階 1LDK 西 ー ー
24 2019年11月 2020年1月 3階 1R 西 ー ー
25 2019年9月 2019年9月 5階 1K 西 リフォーム ー
26 2019年7月 2019年10月 3階 1R 東 ー ー
27 2019年7月 2019年8月 4階 1K 西 リフォーム ー
28 2019年7月 2019年8月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
29 2019年5月 2020年1月 3階 1R 西 ー ー
30 2019年4月 2019年6月 4階 1LDK 南 ー ー
31 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年3月 2階 1R 西 ー ー
33 2019年2月 2019年11月 1階 1R 東 ー ー
34 2019年2月 2019年6月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
35 2019年1月 2019年3月 2階 1R 西 ー ー
36 2018年12月 2019年6月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
37 2018年12月 2019年2月 3階 1R 西 ー ー
38 2018年11月 2019年2月 3階 1K 東 ー ー
39 2018年10月 2019年1月 4階 1LDK 南 ー ー
40 2018年7月 2018年10月 2階 1R 西 ー ー
41 2018年6月 2018年9月 3階 1R 西 ー ー
42 2018年5月 2018年6月 3階 1K 東 ー ー
43 2017年12月 2018年5月 3階 1R 西 ー ー
44 2017年6月 2017年11月 4階 1R 東 ー ー
45 2017年5月 2017年8月 3階 1R 西 ー ー
46 2017年5月 2017年5月 4階 1LDK 西 ー ー
47 2017年2月 2017年5月 3階 1K 西 ー ー
48 2017年1月 2017年1月 2階 1DK 南 ー ー
49 2016年12月 2017年7月 4階 1R 南 ー ー
50 2016年12月 2017年3月 2階 1R 西 リフォーム ー
51 2016年10月 2017年1月 3階 1K 西 ー ー
52 2016年8月 2017年1月 2階 1LDK ー ー ー
53 2016年6月 2016年10月 4階 1R 東 ー ー
54 2015年3月 2015年5月 4階 1R 西 ー ー
55 2015年3月 2015年3月 4階 1R 西 ー ー
56 2014年12月 2015年2月 1階 1K 東 ー ー
57 2014年12月 2015年2月 1階 1R 東 ー ー

…残り37件
平均 2階 57.48㎡ 6.96㎡ 376万円 ＠22万円 ＠7万円 5,953円
103円		 5,852円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング３の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 36.92～71.68㎡｜51.22㎡ 359万円｜23万円/坪
2階～2階 36.92～83.54㎡｜61.63㎡ 440万円｜23万円/坪
3階～3階 46.69～83.54㎡｜62.24㎡ 374万円｜20万円/坪
4階～4階 36.92～67.61㎡｜51.66㎡ 330万円｜22万円/坪
5階～5階 57.88～62.72㎡｜60.3㎡ 305万円｜16万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.88～83.54㎡｜68.3㎡ 474万円｜23万円/坪
東向き 36.92～67.61㎡｜50.35㎡ 346万円｜23万円/坪
西向き 36.92～62.72㎡｜53.52㎡ 322万円｜20万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 7 5 22 13 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーム千歳ドミニオウイング３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 1K ー 55.68
2024年11月 3階 ワンルーム ー 36.92
2023年11月 5階 1K 西 51.2
2023年9月 2階 ワンルーム 西 40.5
2023年9月 4階 2DK 南 71.68

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング３の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ 42,000円｜2,214円/坪
2階～2階 40.5～62.72㎡｜47.08㎡ 40,800円｜2,953円/坪
3階～3階 36.92～62.72㎡｜51.23㎡ 45,000円｜3,034円/坪
4階～4階 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 48,000円｜2,214円/坪
5階～5階 51.2～55.68㎡｜54.18㎡ 46,000円｜2,801円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 48,000円｜2,214円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.5～57.88㎡｜49.86㎡ 42,666円｜2,888円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 5 4 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング

    サーム千歳ドミニオウイングの外観
    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス21分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 1188戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 14248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオWing6PR     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108     		850万円 37.5万円 74.77m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング２

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番5号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス34分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング４

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番3号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス22分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ４     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 99万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ４     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 143万円
    割安

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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