ソルシオンの外観
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ソルシオンの外観
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ソルシオンの外観
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ソルシオンの外観
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ソルシオンのエントランス
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ソルシオンのエントランス
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ソルシオンのその他
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ソルシオンのその他
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ソルシオンのその他
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ソルシオンのその他
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ソルシオンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 42m²：22件 45.96m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 |
ソルシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソルシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソルシオンの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅前にファミマがあるし、トイレも綺麗な駅です。駅近くであれば車がなくても生活はしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【研究学園駅に対する口コミ】すぐ近くにイーアスがあるのがとても便利です。駅も綺麗でとても使いやすいです。 迎えも行きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】ファミリーマートがあるのはとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】緑も多いし、病院も充実していて子育てしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 研究学園駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、都心からは離れていますが、通勤通学圏内です。駅のロータリーにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動アクセスも良好です。駅周辺には大型商業施設、スーパー、レストラン、市役所、警察署等があり、居住空間としても良い。小中学校も新しく近く、新しい街なので、都内から転居し家を買う方も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには歩いて行ける大型商業施設があり、スーパーやレストランも数多くあるので、買い物に困る事はありません。また、病院もたくさんありますので安心して生活できます。ほとんどが駅周辺で用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設（イーアス）の中や駅周辺にたくさんのレストランやカフェなどがあります。飲み屋さんやカラオケなどは朝まで営業してるお店もたくさんあります。また、パンの街として知られており、おいしいベーカリーがたくさんあります。関東圏では、売り上げが最大と言われている。洋菓子店コートダジュールの本店もあります。カフェも併設されているので、ゆったり過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はとても広く、混雑する時間帯もある駅ですが、快適に利用できます。また、ホームドアがありますので、安心して利用できます。都心のように保育園に入園できないという待機児童はいないと思います。駅周辺に新しい公立の小中一貫校があり、通学しやすいです。茨城県の中でも科学の街とされていて、小学校中学校ともに公立でありながら、優秀な学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口は2カ所ありますが、主要な出口は駅前がロータリーになっており、夜でも明るいです。駅や周辺もとても清潔で綺麗です。駅のトイレも綺麗で使いやすいです。街灯も多く明るいので怖いと思った事はありません。飲み屋さんなどの歓楽街はありますが、駅を降りてすぐ横と言うイメージなので、酔っ払いに遭遇すると言う状況にはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設内のスーパーや近くにもスーパーがありますが、全体的な価格は安く、特に野菜は安く買うことができます。駅直結型のマンションもあり、都内に通勤通学される方はとても利便性があると思います。マンションか戸建て、住むにはどちらも選択できます。 |
2024年7月 研究学園駅
しばんばんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イーアスなどの商業施設に近く、便利だった。電車の本数もちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやトイレが綺麗だった。飲食店も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イーアスもあり、飲食店の種類も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公演が多く、子供が遊んだりするのに最適だと思う。春にはさくらも咲く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅や駅の周辺もとても綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にも近いし、ショッピングモールもあるため住みやすいと思う。 |
2023年6月 研究学園駅
茨城っこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、区間快速・通勤快速は止まるので、都内まで1時間かからずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 開発が盛んで、駅周辺に新たなお店や住宅が増えています。駅の目の前に大型ショッピングモールがあり、ほとんどの買い物をそこで済ませることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近のショッピングモールふくめ飲食店は多い方です。駅から徒歩でも行ける飲食店がそれなりにあるので、困ることはあまりないのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が広々した造りなので、ベビーカーや車いすを使っても駅が狭いとは感じないと思います。駅は高架にあるためスロープはないですが、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、駅周辺に雰囲気が悪いところもありません。新しく開発されたエリアということもあり、街灯の間隔が狭く、しっかりと照らされているので夜に歩いていてもさほど不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく田舎かつ利便性が高いため、住みやすいと思います。 |
2021年12月 研究学園駅
【メリット】 徒歩圏内に大型ショッピングモールや飲食店、ビジネスホテル、カラオケなど何かと便利な場所にあ……
ソルシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.96 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.96 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
