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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 研究学園 > 研究学園駅 > シャンスメゾンB

賃貸

シャンスメゾンB

アクセス数： 24

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	68,363円
平均坪単価	＠5,241円
平均m²単価	＠1,585円
上位専有面積	46.03m²：6件 40.92m²：4件 46.3m²：1件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンスメゾンBの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩10分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンスメゾンBの口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

研究学園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月研究学園駅

MatsuyaQさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエキスプレスの開通により都心への移動が短縮されたから。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設の発達と周辺環境インフラの充実がすごい。
飲食店の充実	4	メリット	家族から独身者までお店が多いことと研究者が多いためマニアックな国の料理店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	元々研究者が多い地域でもあるため学業に力を入れている。
治安	4	メリット	市役所などが移転されてきたので駅周辺は意外に夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	今後も人口増加が見込まれる地域だけに税収面での問題はなさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年10月研究学園駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスが色々なところからでているので、利用しやすいです。 1時間かからずに東京までいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールやホテル、市役所などが近くにあるので、多方面で便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの中や駅の周りにあります。和洋中、色々なものがあります。居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が近くにあります。近くに広い公園があります。
治安	4	メリット	飲食店が多いので夜まで明るいです。駅からでて少し歩けば大きな道路なので、治安もいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーがたくさんあって、買い物するのに便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年2月研究学園駅

きちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に塾やジム、カラオケ、居酒屋などの施設がたくさん増えてきました。少し歩けば巨大なショッピングモールもあるので便利になった
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設が少し歩けばあるので、散歩ついでに買い物するのであれば便利
飲食店の充実	3	メリット	駅にコンビニがあるのでその点はよい。飲食店は居酒屋・カラオケ・喫茶店などあるので遊ぶにはちょうど良い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレはあります。エレベータもエスカレータもあるのでその点はいい。
治安	2	メリット	駅周辺は綺麗でマンションもたくさん立っている。駅周辺はまだまだ開発途中なので、これからどんな施設が出来るか楽しみ。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前マンションは新築がたくさんあります。駅前マンションに住めれば電車で都内まで４０分程度。利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2021年12月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オシャレな町つくば。その中で一番のオススメの駅が研究学園である。筑波山の見える閑静で区画整……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンスメゾンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	46.03
2024年7月	1階	1LDK	南	46.03
2024年7月	1階	1LDK	南	40.92
2023年3月	2階	1LDK	南	46.03
2023年3月	1階	1LDK	南	40.92
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市研究学園の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市研究学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

シャンスメゾンBと近い賃貸物件の情報があります！

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シャンスメゾンBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィルヌーブ

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩8分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	95

賃貸

サニーサイド

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩10分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーサイド 103	9.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.09m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ソルシオン

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩11分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルシオン 302	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	1LDK	3階	南
	ソルシオン 305	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.96m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Hi・Valley

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	53

賃貸

ヴィルヌーヴ

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩9分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	43

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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