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ゼフィールIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ゼフィールIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
平均賃料相場 43,769円
平均坪単価 ＠8,783円
平均m²単価 ＠2,657円
上位専有面積 17.39m²：13件
上位間取り ワンルーム：7件 1K：5件 1R：1件

ゼフィールIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞台駅 徒歩18分
    東武東上線／朝霞駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市溝沼6丁目15-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第六小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ゼフィールIIIの【賃貸】物件情報

ゼフィールIII 102
ゼフィールIII 102
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.39m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 北朝霞駅

越谷さんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線の朝霞台駅と隣接しているため、埼玉県南東から東京都北西への玄関口の一つになっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりのターミナル駅となっているため、近くにオリンピック、銀行、飲食店、カフェ、パン屋や少し離れますがスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に困る事はないと思いますが、全体的に学生やサラリーマン向けの雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少しあるけば大き目の公園や団地がありますが、全体としては普通といった印象です。
治安
4 		メリット 可もなく不可もなくといった感じですが、目立った事件はあまり耳にしません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県南東から東京都北西への玄関口の一つ、そしてそれなりの規模のターミナル駅の地域としては家賃は割安だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2024年3月 北朝霞駅

ヘンゼルとグレーテルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と東上線の乗り換えができて
便利。
駅前ロータリーも充実している。
朝霞台改札出口には、パン屋とケンタッキーがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、TMG朝霞医療センターや、ラウンドワンの送迎バスがでて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店や居酒屋も多数あり
充実している。
コインパーキングもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に、多機能トイレが設置してある。
エスカレーターも完備。
治安
5 		メリット お坊さんがたまに修行してたりして、とてものどか。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店も充実していて、住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2024年1月 北朝霞駅

jajaja~nさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武東上線朝霞台駅と乗り継ぎができ、乗り継いだ場合池袋まで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅徒歩１～3分のところにファミマ・マック・パチンコ・飲み屋などあります。
飲食店の充実
4 		メリット 不二家が駅の近くにあります。家族の誕生日に買って帰りました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にスロープ・エレベーターは設置されていました。多機能トイレもあったかと思います。
治安
3 		メリット 東上線の乗り換え口があるマックがある側は治安はいいです。人通りもそこそこあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東上線に乗り換えて数十分乗っていれば池袋まで出られるので、利便性のわりに家賃も安くいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2022年10月 朝霞駅

えりぃちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで準急利用で最短18分で行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に東武ストアなどのスーパー、コンビニなどが揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店の牛丼屋さんが東口/南口の両方にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館、保育園が多い。あと、保育料が3歳以降無料。
治安
4 		メリット 結構人が多く住んでいるのに、変質者が居ないところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いのに「埼玉県」であることから、家賃が都心に比べて安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼフィールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 17.39
2025年6月 1階 1K 南 17.39
2025年4月 2階 ワンルーム 南 17.39
2024年10月 2階 ワンルーム 南 17.39
2024年10月 2階 ワンルーム 南西 17.39

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市溝沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    とみた

    住所 埼玉県朝霞市溝沼6丁目15番27号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩17分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    エトワール3

    エトワール3の外観
    住所 埼玉県朝霞市溝沼6丁目15番23号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩16分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールIII
    新着
    エトワールIII     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 埼玉県朝霞市溝沼6丁目17番
    交通 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール 107号室
    新着
    エトワール 107号室     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日
    エトワール 101号室
    新着
    エトワール 101号室     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    エトワールIII
    新着
    エトワールIII     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    エトワールIII

    エトワールIIIの外観
    住所 埼玉県朝霞市溝沼6丁目17番
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールIII
    新着
    エトワールIII     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    シオミプラザサード

    シオミプラザサードの外観
    住所 埼玉県朝霞市本町1丁目38番48号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオミプラザサード
    新着
    シオミプラザサード     		4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.76m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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