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ジャルディーノ豊川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 釧路市 > 豊川町 > 釧路駅 > ジャルディーノ豊川

賃貸

ジャルディーノ豊川

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2800
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ジャルディーノ豊川外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 39,687円
平均坪単価 ＠4,748円
平均m²単価 ＠1,436円
上位専有面積 28.39m²：7件 28.35m²：7件 28.8m²：2件
上位間取り 1K：16件

ジャルディーノ豊川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市豊川町15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    釧路市立愛国小学校

  • 中学校区域

    釧路市立景雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

    SOHO　オートロック　宅配ボックス

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャルディーノ豊川の口コミ・評判

2013年3月

tancyouzuruさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス1本で駅まで、バスの本数が多く便利。釧路駅まで歩いても30分程でつく。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 釧路労災病院、釧路脳神経外科病院、杉本内科、医療機関が半径50ｍ以内に立地しており安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーが高く宅配ボックスが完備されて便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 幅3.6メートルの大型クローゼットがあり、キッチンも大型が完備されている。んたーネットも無料で利用でき便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ホームセンター、郵便局、銀行が半径50ｍ内にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションに隣接して児童公園が整備されている。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 釧路駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路駅は、特急が利用できる駅でバス、タクシーなども発達して便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにある「和商市場」は、魚や青果などを販売している市場で楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、人気のラーメン店がいくつかあり観光客にも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 釧路は、夏が涼しく過ごしやすい環境があり子育てもしやすいです。
治安
5 		メリット 駅前は、開放的で昼は人々が行き交う光景が普通でトラブルもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 釧路市内は、家賃相場も安めでマンションが借りやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年6月 釧路駅

ロイドさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。
飲食店の充実
5 		メリット どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。
治安
5 		メリット とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多く、住みやすさはとても感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年7月 釧路駅

Mitutuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何不自由なく駅を利用できてます。駅外へ行っても、タクシーがあり、安心して釧路を移動できる環境にあると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、コンビニなど駅にある店に不自由はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 近くには末広があるので、多くの飲食店がありとてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少子化が進んで、人が少ない環境ではあるので、逆に安心して子育てできる環境にあると思います。
治安
4 		メリット 夜も明るい楽しい街であると思います。駅前にも交番があり安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は新築1LDKでも6万で住めるところがあるなどおおくいい家があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 道東を代表する駅として、駅舎はある程度歴史を感じさせる風格があり、また多くはないが中に食事……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャルディーノ豊川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 西 28.8
2025年3月 1階 1K 東 28.39
2025年2月 1階 1K 西 28.8
2024年2月 1階 1K 北西 28.39
2024年2月 1階 1K 南西 28.35

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市豊川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクスト愛国西

    レオネクスト愛国西の外観
    住所 北海道釧路市愛国西2丁目6番5号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス25分
    築年数 2009年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト愛国西 207
    レオネクスト愛国西 207     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1K 2階 -
    レオネクスト愛国西 105
    レオネクスト愛国西 105     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1K 1階 -
    レオネクスト愛国西 203
    新着
    レオネクスト愛国西 203     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ノースコート新橋２

    住所 北海道釧路市新橋大通3丁目1番13号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2110
  • 賃貸

    共栄パレス

    住所 北海道釧路市共栄大通9丁目1番7号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3507
  • 賃貸

    レオパレススパッツィオコモド

    レオパレススパッツィオコモドの外観
    住所 北海道釧路市東川町11番1号
    交通 JR根室本線 新富士駅 徒歩37分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススパッツィオコモド 109
    レオパレススパッツィオコモド 109     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレススパッツィオコモド 202
    レオパレススパッツィオコモド 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スパッツィオコモド

    スパッツィオコモドの外観
    住所 北海道釧路市東川町11番1号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス15分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススパッツィオコモド 109
    レオパレススパッツィオコモド 109     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレススパッツィオコモド 202
    レオパレススパッツィオコモド 202     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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