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レオパレス寿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス寿

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 33件
平均賃料相場 42,803円
平均坪単価 ＠6,304円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 23.18m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレス寿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 徒歩9分
    JR根室本線／新富士駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　
    『新富士駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市寿1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    自主

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    釧路市立中央小学校

  • 中学校区域

    釧路市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

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レオパレス寿の【賃貸】物件情報

レオパレス寿 201
レオパレス寿 201
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 釧路駅

けけけさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急駅であり、道東民の主要駅となっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は少ないながらも飲食店があり、ホテルも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはセブンイレブンを含めて買い物できる場所が少しある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 割と近い位置に大きな図書館があり便利である。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり他都市に比べ治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会に比べて家賃はかなりやすいのではないかと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月 釧路駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急おおぞらの終点なので、札幌〜釧路までのアクセスがいい。釧路駅発着のバスのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅にセブンイレブン、休憩スペースがあるため、最低限のものを購入して時間潰しができる。
飲食店の充実
5 		メリット もぐもぐ(おにぎり屋さん)、お土産屋さん、レフボン(パン屋さん)、カフェがありどれも美味しい。もぐもぐの天むすおにぎりとコロッケがおすすめ。レフボンのパンは夕方18時以降20％offか半額になるので狙い目。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園、幼稚園、学校は近くにある。保育園の先生がカートに保育園児が乗せてお散歩している姿をよく見かけてホッコリする。
治安
3 		メリット 飲み屋街(末広)は離れているので、治安は悪くない。駅横に交番があるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は5万前後が多いので普通。新しい物件も結構ある。少し歩けばスーパーもある。魚の街なので物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2023年4月 釧路駅

よっちさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 釧路花咲線をよく利用します
釧路駅は小さな駅ですが、札幌方面根室方面に向かうにはとても良いです
混んで居ないのも淋しいようですが
魅力の一つです
生活利便施設の充実
4 		メリット 釧路駅は小さな駅ですが、美味しいパン屋さん　昔ながらのおやきが買えますよ
飲食店の充実
2 		メリット すぐタクシーに乗れたり、周辺には市場があり活気があります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊ぶ場所がないので小さなお子さん連れには合わないかもしれません
治安
2 		メリット 治安はとても良く夜景や夕日を見るのに人々が歩いています
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安いです、ゆったり時間が流れます
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・169文字）

2023年1月 釧路駅

ドンクシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路駅。道東の要となる駅なので、始発も早くからあり、札幌への特急もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩3分で、和商市場なる施設があって、釧路ならではの海産物が豊富に取り揃えてあります。
飲食店の充実
4 		メリット 釧路ならではの海産物を使ったレストランや居酒屋など、あらゆる店が揃う繁華街があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館があり、定期的に家族向けのイベントを行っています。
治安
5 		メリット そもそも人がいないので、駅前、駅裏と変わりなく静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も比較的安く、家賃も道内の相場より安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

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レオパレス寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,833円｜5,966円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,966円｜6,271円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    颯

    住所 北海道釧路市浪花町13丁目4番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩9分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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    ノースコートサンスイ

    住所 北海道釧路市幸町14丁目1番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 4526
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    レオパレス宝福

    レオパレス宝福の外観
    住所 北海道釧路市宝町1番1号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩18分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宝福 208 レオパレス宝福 208 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    宝福

    宝福の外観
    住所 北海道釧路市宝町1番1号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩15分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宝福 208 レオパレス宝福 208 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジャルディーノ都心白金

    住所 北海道釧路市白金町2番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 3784

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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