レオネクストフローラII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,378円 |
| 上位専有面積 | 33.53m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
レオネクストフローラIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／北広島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北広島駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道北広島市稲穂町東8丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストフローラIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北広島駅に対する口コミ】・JR函館本線と北海道新幹線の一部が利用可能で、札幌市内へのアクセスが容易です。 ・駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。 ・駅前バスターミナルからは広範なバス路線が発着しており、周辺地域へのアクセスも容易です。 物価は札幌市と比べると比較的安いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北広島駅に対する口コミ】・駅周辺には複数のコンビニエンスストアがあり、24時間営業の店舗もあります。 ・駅から徒歩圏内に、公共施設や医療機関があります。高齢の方が多いということもあり治安はとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】周辺にエスコンフィールド北海道ができ飲食店の活気が増してきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北広島駅に対する口コミ】・北広島市は、子育て支援施策を多数実施しており、子育てしやすい環境が整っています。 ・市内には幼稚園や保育園、小中学校などの教育施設が多数あり、子どもを育てる環境が整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北広島駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が広いため、混雑時も密集することがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三井アウトレットパークやエスコンフィールドへのバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は数店舗あるが、昔よりは減った。少し歩けばあるので問題ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し坂を歩くとレクリエーションの森というところがあり、アスレチックもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 偏差値そこそこの高校があるため、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港へ近いため、よく利用するならば住むのに適した場所。 |
2023年12月 北広島駅
インコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多方面へのバス、タクシーがあるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする所は比較的あるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ボールパークが出来てからは多様なお店があり充実感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の人達の子供達への見守りはいつも感謝しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、治安はよく静かな街です。 住むには良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住み始めて１５年以上経ちますが土地の値段は上がり続けている。 |
2022年5月 北広島駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌までのアクセスが比較的良い。 快速が止まる。 タクシー&バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きめの病院がある。 本屋や図書館がある。 東光ストアやコープあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からはかなり離れているが、有名なお店がある。 ARTLACLEなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに幼稚園が2つある。 近くに小学校がある。 ホームにはエレベーターとエスカレーター、手すりが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番あり。 普段からあまり人が居ないのもあって、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活していて不便と感じることは少なく、バランスは悪くないのかなと思う。 駅近くのアパートでもかなり安く住むことができる。 |
2022年2月 北広島駅
【メリット】 駅を降りてからマンションが直結であるため、マンションの住人にとってはとても利便性が高いです……
レオネクストフローラIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 33.53 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 33.53 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 33.53 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 33.53 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 33.53 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北広島市稲穂町東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 43,625円｜4,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 40,500円｜3,993円/坪 |
| 東向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 46,000円｜4,535円/坪 |
| 西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 39,500円｜3,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 39,000円｜3,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
