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賃貸

フリューゲルハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 852

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠3,251円
平均m²単価	＠983円
上位専有面積	57m²：3件 47.54m²：3件 50.81m²：1件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フリューゲルハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／北広島駅バス7分
JR千歳線／上野幌駅バス20分
利用可能路線
『北広島駅』　JR千歳線　
『上野幌駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道北広島市東共栄2丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
4戸
小学校区域
北広島市立北の台小学校
中学校区域
北広島市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フリューゲルハイムの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近くバスの本数も多いので、最寄りの北広島駅まで行きやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	裏に保育園があり、学校も近い外灯も多いので安心できる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用部分の整理整頓は常にされており、清潔が保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよく、内装はリノベーションされており綺麗。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	ホームセンターも100均も揃っている動きが少なくて済む。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	裏に保育園があり、学校も病院も歯医者もわりと近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月上野幌駅

はっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌まで5駅で最速16分。通勤時間帯は本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	日大や銭湯はある。車で数分行けば、国道274号沿いなのでゲオや病院もある。
飲食店の充実	2	メリット	車で行けば、国道274号沿いなので、数分で飲食店にたどり着ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に、日大付属中・高等学校がある。
治安	4	メリット	基本的に人通りが少なく、治安が悪い飲み屋街などとは無縁である。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はかなり安い。車があれば住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年11月北広島駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR北広島駅を起点に、各方面へのバスが出ている
生活利便施設の充実	4	メリット	西口から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利
飲食店の充実	3	メリット	西口が再開発されており、今後飲食店などが増えそうな見込み
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北広島市の子育て支援が充実しており、子育て環境が整っている
治安	5	メリット	札幌のベットタウンであり、全体的に治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	今年日本の地価上昇率が最も高かった北広島は今後も上昇の可能性が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月北広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車が入ってくるところが真上や斜め上からよく見えるようにガラス張りになっているので、子供が……

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（残り133文字）

2019年4月北広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の側に大きなスーパーがあり、日常の買い物はそこで済ませられます。駅は高架になっており、自……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリューゲルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	2階	2LDK	北東	47.54
2017年6月	2階	2LDK	ー	47.54
2017年2月	2階	2LDK	東	50.81
2017年2月	2階	2LDK	東	57
2016年8月	2階	2LDK	北東	47.54
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北広島市東共栄の賃料相場青線＝北広島市の賃料相場北広島駅の賃料相場上野幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北広島市東共栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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フリューゲルハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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グランファイン2

住所	北海道北広島市共栄町4丁目18番13号
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	350

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スマイリングフェイス

住所	北海道北広島市朝日町2丁目5番7号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩20分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	806

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レオパレスKYOEI

住所	北海道北広島市共栄町1丁目3番1号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩19分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	8
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＹＯＥＩ 203	5.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＫＹＯＥＩ 207	5.8万円 (4,000円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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ルミエール朝日

住所	北海道北広島市朝日町1丁目3番3号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩18分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	446

賃貸

セントラルパレス

住所	北海道北広島市中央2丁目8番地1
交通	JR千歳線北広島駅徒歩12分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建
総戸数	91戸

口コミ数	15
アクセス数	363

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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