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賃貸

レオパレスエルマーユ

総合評価：

3.2 アクセス数： 991

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスエルマーユの外観

レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他
レオパレスエルマーユのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 58件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,474円
平均坪単価	＠5,831円
平均m²単価	＠1,764円
上位専有面積	26.08m²：30件 23.72m²：28件
上位間取り	1K：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエルマーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八戸線／小中野駅徒歩27分
JR八戸線／本八戸駅徒歩32分
JR八戸線／本八戸駅バス12分
利用可能路線
『小中野駅』　JR八戸線　
『本八戸駅』　JR八戸線　
所在地(住所)
青森県八戸市南類家1丁目10-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年10月
総戸数
10戸
小学校区域
八戸市立柏崎小学校
中学校区域
八戸市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエルマーユの【賃貸】物件情報

レオパレスエルマーユ 201

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスエルマーユの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	市民が利用する町まで歩いていける。駅の近くはパーキングエリアが沢山ある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	騒音もなく、閑静な感じで過ごしやすい。近くにコンビニやスーパーもあり生活しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観が縞模様なので、アパートの所在地を説明しやすい。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	一人暮らしにはちょうどよい広さ。バスルームが乾燥機になる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店や薬局が近いこと。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校がちかいので子どもの声があること。病院もちかいので安心して生活できる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月本八戸駅

つべらつべらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心街に一番近い駅です。バス乗り場もタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内には小さな売店などがあります。１０分ほど歩くと中心街、目に前にはドラッグストアなどがあり、便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにおいしい喫茶店があります。駅内にも飲食できるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小学校などは多くあると思います。
治安	4	メリット	治安はいいほうだと思います。駅の近くに警察署があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろいろなものがそろっていて住みやすいかも。バスが主な移動手段の方々はこちらの地域が住みやすいかも。

デメリット(6件)

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2023年9月本八戸駅

さおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近隣にはツルハとホテルがあります。少し歩いた先にもコンビニとスーパーが点在していますので、駅近くのホテルに泊まっても緊急時に買い物ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア•スーパー•コンビニなど点在しております。坂を登り中心街に向かうと、本屋や食事処、病院がありますので、意外と充実しております。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くには蕎麦屋やパン屋が、中心街に行きますと美味しいカフェや海鮮丼のお店など、様々な食事処があります。田舎のためか、値段が安いと知人が言っていました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小中学校があります。また、高校生は通勤手段としてこの駅からバスに乗って通うことも多いです。
治安	5	メリット	住宅街が近いため人の目が多く、ここら近辺ではあまり事件が起きていません。
コストパフォーマンス	3	メリット	店が多く、教育現場も近いためかなり住みやすい地区だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年8月小中野駅

乗り鉄さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	雪でも遅延をできるだけ少なく走ってくれているためとても役立っている
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物が美味しい店が多いところがとても良い
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて定員さんの対応が良いところが魅力
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良い、施設が多く地域の人の理解があり、とても育てやすい
治安	4	メリット	だいぶよく昔に比べて不良も少なく利用しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代が安いので楽　田舎が好きなのでなお良い

デメリット(6件)

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2022年11月小中野駅

イカっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中心街の本八戸駅まで一駅で行ける。ショッピングセンターラピアへは徒歩圏内。
生活利便施設の充実	4	メリット	学校、病院、スーパー等揃っている。郵便局が目の前にある。
飲食店の充実	4	メリット	食堂、パン屋さん、からあげ屋さん等近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	理美容学校や県立八戸中央高校が近くにある。
治安	4	メリット	駅から、１本北側の道路はバス通りの県道でコンビニやドラッグストアなどがあり夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や駐輪場代は市内では高めと思う。バスの便は良い方だと思う。中心街にも近いし、浜にも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエルマーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	26.08
2025年6月	2階	1K	ー	26.08
2025年2月	2階	1K	ー	26.08
2025年2月	2階	1K	ー	26.08
2025年2月	2階	1K	ー	26.08
…残り53件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八戸市南類家の賃料相場青線＝八戸市の賃料相場本八戸駅の賃料相場小中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八戸市南類家の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本八戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Feelin２１

住所	青森県八戸市類家2丁目2番5号
交通	JR八戸線本八戸駅徒歩20分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	318

賃貸

アーバンストリートE

住所	青森県八戸市南類家5丁目6番11号
交通	JR八戸線本八戸駅バス24分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンストリートＥ 101	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50m²	3K	1階	南
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賃貸

レオネクストハッシャバイ

住所	青森県八戸市吹上3丁目7番10号
交通	JR八戸線本八戸駅バス15分
築年数	2010年10月
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオネクストハッシャバイ 201	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34.88m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレス青葉

住所	青森県八戸市青葉3丁目18番5号
交通	JR八戸線小中野駅バス2分
築年数	2002年6月
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス青葉 109	3.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレス青葉 206	4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレス青葉 102	4.4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

サニーウェルコート青葉

住所	青森県八戸市青葉1丁目14番20号
交通	八戸市営バス/蟇平バス停徒歩2分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	18
アクセス数	924

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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