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レオパレス内丸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス内丸

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3037
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レオパレス内丸の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 44,864円
平均坪単価 ＠7,445円
平均m²単価 ＠2,252円
上位専有面積 23.18m²：59件
上位間取り 1K：59件

レオパレス内丸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八戸線／本八戸駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『本八戸駅』　JR八戸線　

  • 所在地(住所)

    青森県八戸市内丸2丁目1-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    八戸市立南郷小学校

  • 中学校区域

    八戸市立中沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス内丸の【賃貸】物件情報

レオパレス内丸 107
レオパレス内丸 107
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス内丸 108
レオパレス内丸 108
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス内丸 109
レオパレス内丸 109
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス内丸 205
レオパレス内丸 205
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス内丸 309
レオパレス内丸 309
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス内丸の口コミ・評判

2012年4月

しおまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩5分・・・もかかりません。
また、すぐにタクシーも呼べばすぐに来てもらえますし、バス停は5分少々歩くとあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中心街、繁華街にも近いのですが、意外に静かです。繁華街には飲み屋さんも多いため、タクシーや運転代行を使わずに出かけられるので、便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は、ごくどこにでもあるようなレオパレスのアパートです。
周りが古い建物なので、ボーダーの壁ががおしゃれ？なかんじでしょうか。。。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしにはとってもちょうどよい広さのアパートです。
大きくはないのですが、キッチンとお部屋が別なので良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 中心街に近いのでどこにでも食べに出かけられます。
ショッピングももちろん楽しめます。
スーパーも近くに有りますし、便利だとおもいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車をもっているのなら、保育園等の問題はないとは思います。
公園も近くにありますし、子供たちが遊ぶことの出来る施設も周りにはあります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 本八戸駅

nakamuraionさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本八戸駅は街から徒歩で15分ほどで行けるのでそこまでかからないというところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本八戸駅の近くには、ツルハドラッグとユニバースがあり、食品などを買い出す事ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 本八戸駅のなかには、ばる〜んというラーメン屋さんがあり、割と美味しい中華そばを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 本八戸駅のバス待合のちかくに多目的トイレがあります。子供などがいる人には良いですね。
治安
5 		メリット 駅周辺に酔っ払いがいるのをみたことはありません。治安も警察署が数キロ付近にあるので、安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は市内でいうと平均くらいだと思うので特に悪いとかはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2022年4月 本八戸駅

クララが立ったさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停もタクシー乗り場もあるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもコンビニも歯医者もパチンコ屋もホテルも警察署もあるから申し分無しです。
飲食店の充実
3 		メリット 周りに飲食店はあることはあると思います。
ただ私はこの近くで食事をしたことがないのでわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに体育館やスケート場があり、運動することができます。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはありません。
問題があれば近くの警察署からすぐ警察官が駆けつけてくれるでしょうから安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎ですので家賃も高くなく住みやすいと思います。
店などもたくさんありますので利便性が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2020年3月 本八戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・南口を出て5分ほど徒歩で移動すると、八戸市庁や八戸市市街地にて買い物や行楽を楽しむことが……

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（残り180文字）

2019年2月 本八戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバスターミナルがあり、南部バスと市営バスが本八戸駅を経由するので交通の便が良いです。……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス内丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八戸市内丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本八戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,864円｜6,399円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサ・ボスケットII

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ボスケット 203 カーサ・ボスケット 203 5.4万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 57.07m² 2LDK 2階 東
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    白樺荘

    住所 青森県八戸市内丸1丁目5番3号
    交通 JR八戸線 本八戸駅 徒歩6分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 837
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    ブルジェオンAの外観
    住所 青森県八戸市新井田10番40号
    交通 JR八戸線 本八戸駅 バス25分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルジェオンA 101 ブルジェオンA 101 5.8万円
    (-円)    		 無 無 42.64m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    アクシオB

    アクシオBの外観
    住所 青森県八戸市高州5番3号
    交通 JR八戸線 長苗代駅 徒歩37分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシオＢ 201 アクシオＢ 201 6.45万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 56.42m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    RHills

    RHillsの外観
    住所 青森県八戸市柏崎2丁目1番7号
    交通 JR八戸線 本八戸駅 徒歩13分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1997
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｈｉｌｌｓ 208 Ｒｈｉｌｌｓ 208 5.15万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 27.32m² ワンルーム 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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