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賃貸

エフロール新越谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 45

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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エフロール新越谷の物件概要

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JR武蔵野線／南越谷駅徒歩6分
利用可能路線
『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1997年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフロール新越谷の口コミ・評判

2024年9月

もつさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ペット可です。宅配ボックスあり。共有部はキレイに清掃されています。

デメリット（1件）

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2023年1月南越谷駅

kotataminさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新越谷駅と隣接しており、伊勢崎線への乗り換えができる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットや食事処も多数、近くに病院もある、本屋、アパレルなども駅中にある。
飲食店の充実	5	メリット	らーめんや牛丼屋など日常の食事のほかに、レストランや喫茶店もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はいくつか近所にある。図書館やキッズスペースもある
治安	4	メリット	交番が近くにありある程度安心できる。夜でも明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションもたっており、公共施設にもアクセスしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年2月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルがあり、食品。雑貨。なんでも揃います。
スタバがあって時間潰しや、待ち合わ……

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（残り187文字）

2021年12月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設(VARIE)、飲食店などがとても充実していて、駅周辺で時間を潰すことが可能です。……

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（残り151文字）

2021年10月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルのヴァリエが飲食店からアパレル系、本屋まで色々入っている為、買い物に困りません。乗り……

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（残り115文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピノーロ2

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピノーロ　II 202	7.2万円 (2,700円)	無	1ヶ月	31.46m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

コーポE棟

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩5分
築年数	1981年10月
階建て	地上6階建地下3階
総戸数	345戸

口コミ数	16
アクセス数	269

賃貸

ルミエール新越谷

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール新越谷 101	16万円 (6,000円)	無	2.5ヶ月	74.9m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

パルティーレ・セカンドステージ

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩4分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パルティーレ・セカンドステージ 101	7.6万円 (2,900円)	無	114,000円	32.78m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
	パルティーレ・セカンドステージ 309	7.8万円 (2,900円)	無	117,000円	31.35m²	1K	3階	南
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賃貸

アンセラジオ新越谷

住所	埼玉県越谷市南越谷1丁目13番5号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩2分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	91
アクセス数	7166

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アンセラジオ新越谷 605	7.45万円 (6,000円)	1ヶ月	無	20.52m²	ワンルーム	6階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	アンセラジオ新越谷 601	7.55万円 (6,000円)	1ヶ月	無	20.52m²	ワンルーム	6階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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