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賃貸

プレシア

総合評価：

5.0 アクセス数： 137

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,777円
平均坪単価	＠6,146円
平均m²単価	＠1,859円
上位専有面積	46.58m²：9件
上位間取り	2DK：7件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩6分
東武東上線／和光市駅徒歩24分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第二小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシアの口コミ・評判

2023年11月

いわさんまんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とても環境がよく、空気もよくとてもいい場所です、いずれ、購入を検討しております、

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月和光市駅

さいとうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用できます・渋谷、新宿（三丁目）、池袋、横浜へ乗り換えなしで行けます・始発駅なので、始発に乗れば座れます
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅がかなり充実しています・飲食店も多数、スターバックスもあります・チョコザップもあります・エキアの建物内にユニクロも入っています・成城石井や西友（24時間）といった食料品も充実しています・駅前に薬局が2店舗ほどあります・コンビニも3店舗ほどあります
飲食店の充実	5	メリット	・モーニング～21時までやっているベーカリーカフェが駅にあります・駅内でデパ地下のような総菜、デザートが買えます・駅徒歩5分でキッチンオリジンがあります・飲食店の種類豊富です（定食、カレー、ラーメン、焼き肉、ファミレスなど）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅から10分程度の所に小学校、保育園があります・駅のトイレが広いです
治安	4	メリット	・ファミリー層が多く比較的穏やかです・家賃相場はそんなにお得ではないこと、一人暮らし向けの物件も少ないので落ち着いている方が多めだと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	・利便性、生活充実度は文句がないです・便利ですが、埼玉ではあるのでスーパーの野菜などは比較的安いです・少し広めの間取りに住めます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2023年9月和光市駅

たけたけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	完璧まず始発終点駅であることがほとんど。(東武東上線以外) 東武東上線、副都心線・東急東横線・横浜線直通、有楽町線ここすべて網羅できているため
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがある、ヤオコー、ベルク、西友などコンビニ　あるね駅の商業施設は、ユニクロと眼科、飲食店とスタバがあり、カルディもある公共施設、和光市市役所は近年新設されたため近くに銭湯ができておりリラックスもできる
飲食店の充実	3	メリット	スタバ、ミスド、ガスト、松屋、ドトールがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	和光市樹林公園があるとこ、市役所の建物の中に子供が遊べるところがある。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいであり、交番がある。いわゆる大人の店はすくない
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり駅の利便性、そしてヤオコーにある無印良品があったり、スーパーがあるところ便利ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2021年10月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスターバックスがあったり、改札近くの本屋は文具など充実しており、お洒落なお店が多い……

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（残り114文字）

2019年10月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの市役所通りに業務スーパー、駅から徒歩5分ほどにコモディーイイダ、10分程度のところ……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	ー	46.58
2024年11月	1階	2DK	南東	46.58
2023年3月	1階	2DK	南東	46.58
2022年2月	1階	2DK	東	46.58
2021年2月	1階	2DK	東	46.58
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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アドコーポ

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目3番10号
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築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	604

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フラワーハイツ

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目3番31号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	442

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MTビル

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目4番6号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	502

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クラブハウス朝霞

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目1番67号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	2623

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甲斐ヴィレッジ

住所	埼玉県朝霞市根岸台6丁目8番20号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	13
アクセス数	164

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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