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グランメール夏見台壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 夏見台 > 新船橋駅 > グランメール夏見台壱番館

賃貸

グランメール夏見台壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 213
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,125円
平均坪単価 ＠4,138円
平均m²単価 ＠1,252円
上位専有面積 58.32m²：8件
上位間取り 3DK：7件 3SDK：1件

グランメール夏見台壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／新船橋駅 徒歩28分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市夏見台3丁目18-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール夏見台壱番館の口コミ・評判

2023年10月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物は古いですが中はリフォームされていて比較的綺麗です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東海神駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。
また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。
駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅近に保育園が設置されています。
駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。
春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。
砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。
治安
4 		メリット 駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。
居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。
交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・667文字）

2023年8月 東海神駅

でさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場はないものの、バスがあり、隣の駅が西船橋と言う事も良い所です。
生活利便施設の充実
2 		メリット そんなに買い物をするところはありませんが、近くにイオンなどがあります
飲食店の充実
4 		メリット コンビニはあり、少し先に行けばピーターパンもあります。そしてなにより、とものもと、と言うラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をすぐ出ると、マンションや一軒家があり、小学校や中学校もあります。
治安
5 		メリット 駅は酔っぱらいなどはおらず、安心して利用出来ます。
コストパフォーマンス
3 		メリット さっきも言いましたが、マンションや一軒家があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年2月 東海神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札は地下。階段、登りエスカレーター、エレベーターあり。
改札外にはデイリーヤ……

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（残り242文字）

2021年10月 新船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にイオン船橋がありここで衣食住のアイテムを揃えることができます。また徒歩圏内に病……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール夏見台壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 3階 3DK 南 58.32
2021年8月 2階 3DK 南 58.32
2020年4月 1階 3DK 南 58.32
2019年8月 2階 3DK 南 58.32
2019年8月 2階 3DK 南 58.32

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市夏見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランメール夏見台壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KSアトレア

    KSアトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目18番6号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    KS・アトレア

    KS・アトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目17番1号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    KS アトレア

    KS アトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目17番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    船橋夏見レジデンス

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目11番1号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩27分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3759
  • 賃貸

    グリーンハイム第1

    住所 千葉県船橋市夏見台4丁目4番6号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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