カーサモデルノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,089円 |
| 平均坪単価 | ＠6,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 31.7m²：14件 30.46m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
カーサモデルノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩5分
JR武蔵野線／吉川駅 徒歩19分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
『吉川駅』 JR武蔵野線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
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小学校区域
吉川市立美南小学校
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中学校区域
吉川市立吉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサモデルノの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉川美南駅に対する口コミ】電車は武蔵野線のみ ただし折返し可能駅なので、始発電車が1日に数本ある 電車が運転見合わせのときも折返し駅なのでここまでは行けることがある住宅価格に比べればコスパはよいと思います レイクタウンなどと比べればまだ安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンが入ったイオンタウンがある。良いと思います たまに車上荒らしなどが起きているようです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】コメダコーヒー、バーガーキングがイオンタウンに入っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【吉川美南駅に対する口コミ】区画整理され、歩道がしっかりある 子育てしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新三郷駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設に困ることはない！駅前のららぽーとでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい！しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高い街。住みやすくもある。 |
2022年6月 吉川駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う（ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有）。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか（焼肉屋）もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。歓楽街は無い（居酒屋とキャバクラ？が数件あり）。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。 夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が物件を探した時は、ファミリータイプ（3LDKくらい）の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。 |
2021年11月 吉川美南駅
【メリット】 新しくできた駅ということでキレイですし、利用人数もそれほど多くなく、駅前にはイオンタウンや……
2021年11月 新三郷駅
【メリット】 駅を出るとららぽーと、IKEA、コストコ、ラウンド1などが入っている為一日中過ごせて用事が……
カーサモデルノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.7 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.7 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市美南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.46～31.7㎡｜30.95㎡ | 59,900円｜6,399円/坪 |
| 2階～2階 | 30.46～31.7㎡｜31.22㎡ | 62,461円｜6,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.46～31.7㎡｜31.05㎡ | 61,111円｜6,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
