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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 吉川市 > 美南 > 吉川美南駅 > レオパレス美南

賃貸

レオパレス美南

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス美南の外観

レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他
レオパレス美南のその他：靴箱

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 11件
平均賃料相場	60,272円
平均坪単価	＠8,728円
平均m²単価	＠2,640円
上位専有面積	23.18m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス美南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩7分
JR武蔵野線／吉川駅徒歩24分
利用可能路線
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
『吉川駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
18戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス美南の【賃貸】物件情報

レオパレス美南 203

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月吉川美南駅

彁納シイ亡さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで乗り換えなしで行けたり、幕張まで乗り換え無しで行けるのは、メリットだと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にイオンタウンがあるため、学校帰りや会社帰りに寄って、買い物もできる。
飲食店の充実	3	メリット	新しく出来た駅近のイオンタウンが第3期で、イタリアン料理、寿司屋、中華料理はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	また自体が新しいため、ベビールームや子供のための配慮がいたる施設でみうけられる
治安	5	メリット	最近出来た街ということもあったり、子育て世代が多いため比較的安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に行きやすい路線であり、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年7月吉川駅

しよへいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんが親切で駅を出たらすぐ近くにマックがあり駐輪場もたくさんある
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに駅前ライフがあり本屋さんや雑貨用品などが売っている
飲食店の充実	3	メリット	マックやコンビニが豊富にあり食事がしやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電車に乗る時に車椅子の人は駅員が手を貸して電車に乗せていた
治安	3	メリット	実際酔っ払いなどを見たことがまったくない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からも僕が住んでいる家から近くとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年5月吉川駅

xyz09494さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数のバス会社が乗り入れている。眼の前にタクシー乗り場あり。駅構内にコンビニ、周辺には、定食屋、居酒屋、薬局、市民サービスセンターなど、コンパクトにまとまった駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニは、セブン-イレブン、 NewDays 、ファミリーマート。定食は、日高屋、松屋。薬局は、薬の福太郎。スーパーは、ライフ。駅前ビルに、公共施設の市民サービスセンター、図書館、歯科、整形外科、眼科あり。
飲食店の充実	3	メリット	定食は、松屋、日高屋。カフェはできないが、コージーコーナーあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は、小さめなものが4つほど。公園は、小さめなものが、ところどころにある。駅には多機能トイレあり。
治安	4	メリット	総じて良い方だと思う。駅前に交番あり。北口はの駅前大通りは、24時までスーパー開店している。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いと思う。近くに中川があり、自然との調和もいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年1月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても駅から近いということ。そして勤め先に1路線、乗り換えなしで向かうことができま……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス美南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年5月	2階	1K	ー	23.18
2025年4月	2階	1K	ー	23.18
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市美南の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場吉川美南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市美南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサモデルノ

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩5分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	55

賃貸

キングハウスII

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

azalea

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩48分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	102

賃貸

美南

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス美南 203	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	新着アメニティ美南 203	10.2万円 (6,000円)	無	150,000円	40.48m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月11日
	美南 202	12万円 (6,000円)	無	180,000円	59.57m²	2LDK	2階	南東
	新着美南 202	12.2万円 (6,000円)	無	200,000円	59.57m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

レオネクストスカイハイツ

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩6分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストスカイハイツ	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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