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賃貸

azalea

総合評価：

5.0 アクセス数： 97

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 64件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,040円
平均坪単価	＠7,382円
平均m²単価	＠2,233円
上位専有面積	33.5m²：44件 43.82m²：11件 33.54m²：9件
上位間取り	1LDK：64件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

azaleaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩48分
利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年6月
総戸数
小学校区域
吉川市立美南小学校
中学校区域
吉川市立吉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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azaleaの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】タクシーが結構いるのでたくさん人がいても大丈夫です家賃はふつうぐらいです。すみやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンが近くにあるので困りません特に気になることはありませんみんな大体いいひとです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあるので困りません美味しいところがいっぱいです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】子育ての道具等がいっぱいあるのでいいです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月越谷レイクタウン駅

loliさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車一本でディズニーリゾートに行けます！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きめのイオンがあり、買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	近くにイオンがあるので色んな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から近い高校が少なくとも2校あります。
治安	5	メリット	駅前に居酒屋があるのでときどき酔っ払いがいますが気にするほどではないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はほかの越谷市に比べて多少高いですが新築のアパート、マンション、戸建てが多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月越谷レイクタウン駅

カドランティスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タローズバスや朝日バス、レイクタウン森へのバスがあり越ヶ谷市辺りに用がある場合は割とどこへでも行ける。タクシー乗り場もあり、割とタクシー側が順番待ちをしている印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	名前の通りにイオンレイクタウンと併設しているため、本当に何でもある。日本一大きいショッピングモールは伊達じゃないです。目的なく来ても楽しめそう。
飲食店の充実	5	メリット	併設されたイオンレイクタウン内にフードコート、飲食店通路的なのがあるのでほぼニーズには応えられそう。個人的なオススメは森一階の外寄りにあるcafe&pancakes gramです。検索宜しくお願いします。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園やでかい公園？みたいなのがあります。女性の方は分かりませんが駅の男子トイレにはオムツ替え場所がありました。
治安	4	メリット	交番もあるし街灯もあるしで治安は良いように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近であればレイクタウンに行けば基本なんでもあると思うので住みやすいとは思います。家賃は分かりませんが、綺麗な家、マンションが多い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2021年11月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとすぐに越谷レイクタウンがある。そのため、娯楽的な面では非常に充実している。

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（残り149文字）

2021年11月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】越谷レイクタウン駅は、南越谷と吉川駅の間の駅です。レイクタウンができる前は田んぼばかりで、……

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（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

azaleaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	ー	33.5
2025年1月	2階	1LDK	南東	33.5
2024年11月	2階	1LDK	南東	43.82
2024年11月	2階	1LDK	南東	43.82
2024年3月	2階	1LDK	南東	33.5
…残り59件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市美南の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市美南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■越谷レイクタウン駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.5～43.82㎡｜36.08㎡	67,300円｜6,236円/坪
2階～2階	33.5～43.82㎡｜35.22㎡	69,886円｜6,583円/坪
3階～3階	33.5～43.82㎡｜34.24㎡	65,142円｜6,309円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.5～43.82㎡｜35.22㎡	67,976円｜6,407円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	41	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	48	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサモデルノ

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩5分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

キングハウスII

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	142

賃貸

美南

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス美南	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス美南 208	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南東

	美南 202	12.4万円 (6,000円)	無	250,000円	59.57m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

レオパレス美南

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス美南	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス美南 208	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南東

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賃貸

レオネクストスカイハイツ

住所	埼玉県吉川市美南2丁目
交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩6分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストスカイハイツ 102	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	南西

	レオネクストスカイハイツ 103	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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