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AlbatrossIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AlbatrossI

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AlbatrossIの外観
  • AlbatrossIの外観：おしゃれな外観です
  • AlbatrossIの外観：京成千葉線千葉中央駅徒歩3分
  • AlbatrossIの外観：外観・土地
  • AlbatrossIの外観：外観・土地
  • AlbatrossIのエントランス：エントランス
  • AlbatrossIのエントランス：オートロック物件です
  • AlbatrossIのその他
  • AlbatrossIのその他
  • AlbatrossIのその他
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  • AlbatrossIのその他：景色
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  • AlbatrossIのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 22件
平均賃料相場 69,181円
平均坪単価 ＠7,227円
平均m²単価 ＠2,186円
上位専有面積 31.47m²：22件
上位間取り 1LDK：18件 1DK：4件

AlbatrossIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩3分
    JR外房線／本千葉駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    千葉市立本町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立葛城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AlbatrossIの【賃貸】物件情報

新着 Albatross I
Albatross I

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.47m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.47m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 千葉駅

カプチーノさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が沢山あり、乗り換えが便利
駅ビルが新しくなり買い物にも。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックが駅にある
カフェも沢山あるので、便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルに沢山入ってるので、
混んでる時間でも○
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ほぼないかな
路線が沢山あるので、学生には便利かも
治安
3 		メリット 駅近くはお店も多いので、夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐車場も沢山あるので、
便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年5月 千葉駅

そうすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが便利
駅構内の店舗も充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにそごうがあったり、駅近くの利便性がかなり高い
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあると言っていい。ほとんどのものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いので子育てはしやすいと考えられる。
治安
5 		メリット 駅の中は非常に綺麗で治安もいいと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅中は都内に比べて非常にお手軽に弁当などが買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年5月 千葉中央駅

こころさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学時に学校の最寄駅として使わせていただいております。清潔感があり嫌な感じもせずいつも助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯を食べるところも服屋も近くにあり自分としては大満足です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェもあるし駅内にマックやラーメン屋スタバなどあるので駅内で済ませる事も可能で助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなどが駅内であるのでいいと思います、
治安
5 		メリット 駅横に交番があり安心して通えます。何かがあるとすぐかけつられます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生でしてそう言うのはわからなくて、よくわからないんですけどいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年5月 千葉駅

かいりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の中も広く、お店なども多いため時間は潰せます。帰りにちょっとした買い物なども出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋や、無印など、ちょっとした買い物はできます。駅を出なくてもあるのは便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェは多い気がします。時間は潰せますね
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに専門学校なあるそうです。学生が多め
治安
3 		メリット 昼は警備のひともいていいと思う。朝からいてくれている
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに色々あり住むにはいいと思う。交通もいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AlbatrossIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 西 31.47
2024年11月 3階 1LDK 西 31.47
2024年10月 5階 1LDK 西 31.47
2024年10月 5階 1DK 西 31.47
2024年8月 5階 1LDK 西 31.47

…残り17件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルバトロス・ワン

    アルバトロス・ワンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目
    交通 千葉都市モノレール１号線 県庁前駅 徒歩8分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバトロス・ワン 501
    アルバトロス・ワン 501     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.47m² 1LDK 5階 西
    Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402
    Ａｌｂａｔｒｏｓｓ1（アルバトロス・ワン） 402     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.47m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    コスモ千葉中央マンション

    住所 千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
    交通 京成千原線 千葉中央駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2720
  • 賃貸

    コスモ千葉中央ビル

    住所 千葉県千葉市中央区中央3丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩12分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 32
    アクセス数 3308
  • 賃貸

    GRAND千葉中央

    GRAND千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目10番9号
    交通 千葉都市モノレール１号線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND千葉中央
    GRAND千葉中央     		7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.08m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アルコバレーノ

    アルコバレーノの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目4番11号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 1階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.3万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 無 36.3m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 103
    トレ・アルコバレーノ中央 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 1階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 506
    トレ・アルコバレーノ中央 506     		9.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 5階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.6万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 306
    トレ・アルコバレーノ中央 306     		9.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.7万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 無 38.28m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 406
    トレ・アルコバレーノ中央 406     		9.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 4階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 205
    トレ・アルコバレーノ中央 205     		9.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 303
    トレ・アルコバレーノ中央 303     		10万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 403
    トレ・アルコバレーノ中央 403     		10.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 38.28m² 1LDK 4階 東
    アルコバレーノチュウオウ
    アルコバレーノチュウオウ     		10.7万円
    (6,000円)    		 無 無 47.57m² 1LDK 4階 西
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 1階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 2階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 301
    新着
    トレ・アルコバレーノ中央 301     		16.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 4階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		16.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 4階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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