アルバスターの外観
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アルバスターのエントランス
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アルバスターのその他
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アルバスターのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,368円 |
| 平均坪単価 | ＠5,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,650円 |
| 上位専有面積 | 35.98m²：12件 46.28m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1LDK：6件 1K：5件 |
アルバスターの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／幸谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市幸谷647 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松戸市立幸谷小学校
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中学校区域
松戸市立小金南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルバスターの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルバスターの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新松戸駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、常磐線各駅、流鉄流山線が利用できます。千代田線直通なので1本で都心まで行けます。 駅前にタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に薬局、スーパー、コンビニなど色々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れたところにご飯屋さんがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているように感じられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。 比較的大きな駅ということで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは良いのに家賃は安いです。 |
2022年9月 新松戸駅
なんくぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2つの路線が利用できるので、交通アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるなど生活利便はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はあるため、外食も問題なくできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路も広く、公園もたくさんあるので、小さい子供には安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間の飲食店も少ないので、比較的治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場の費用や広い部屋の家賃は安いので家族でよ生活には向いていると思います。 |
2022年7月 新松戸駅
まんまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の３つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、てんや、 居酒屋各種、様々そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。 多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。 |
2021年11月 新松戸駅
【メリット】 ・商店街を通って帰れる・街灯が・商店・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部ま……
アルバスターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 35.98 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 35.98 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 35.98 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.28 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 35.98 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市幸谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.98～35.98㎡｜35.97㎡ | 60,833円｜5,590円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 67,714円｜4,837円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.98～46.28㎡｜39.41㎡ | 63,111円｜5,338円/坪 |
| 東向き | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 68,000円｜4,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
