パラッツォシンパティコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,447円 |
| 平均坪単価 | ＠9,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 19.58m²：15件 24.66m²：14件 16.72m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：9件 1R：7件 |
パラッツォシンパティコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩32分
北総鉄道／北国分駅 徒歩34分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北国分駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1464 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
松戸市立南部小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォシンパティコの口コミ・評判
2024年5月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ファミリー向けスーパーのロピアが近くにあるので買い物が便利です。コンビニもすぐにいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 松戸駅
104さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線松戸駅は、快速もとまり東京都心へのアクセスが良い駅です。東京駅から約30分ほどでアクセスでき、JR常磐線のほかに、新京成電鉄も乗り入れています。周辺には商業施設や飲食店、飲み屋などがあり、利便性の高いエリアとして知られていますが、閑静な環境や保育園も充実しているため子育て世代も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度: イオンモール松戸やイトーヨーカ堂、マルエツなどの大型商業施設があります。 商業施設の有無: 上記のイオンモール松戸やイトーヨーカ堂などの商業施設があります。 公共施設の充実度: 松戸市役所や図書館、スポーツ施設などがあります。 病院、診療所、救急病院の数: 松戸市内には複数の病院や診療所があり、松戸市立病院や松戸総合病院などもあります。 商店街の充実度: 松戸駅周辺には商店街があり、多彩なお店が並んでいます。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど: 松戸市内には書店やアパレルショップ、雑貨屋などがあり、買い物を楽しめるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多く、日本一となった富田もあります。その他駅前にはチェーン店が出揃い多種多様な食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に保育園は待機児童0を達成しており、子育てのし易さで高い評価があり、子育て世帯が増えています。多機能トイレ、おむつ替えシートも整備率高めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある事と、夜道も明るく比較的治安は良い方であると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内へのアクセスが便利な割に、駅近、築浅、充実設備の賃貸が、ワンルーム、家族向けともに多数出ており、かつお安く住むことができます。 |
2023年8月 松戸駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。 エスカレーターとエレベーターがある！バスやタクシーも運行している。 品川や新橋など都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、デパートがある。しかも西口、東口の出口どちらにもあるのでどっちのデパートにやるか迷ってしまう！ ブックオフや薬局、ファストフード店、居酒屋などたくさんのお店があり、いろんな場面で利用できる駅！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガーなどファストフード店がたくさんある。 スタバ、サンマルクカフェ、ドトール、タリーズなどカフェも色々な店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが駅構内に設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 両出口とも栄えている。飲食街も色々な店がある。西口の階段を降りたところすぐに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸市の中では、住みやすく、利便性は良いと思う。 |
2022年9月 松戸駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の快速・各停、新京成線が利用できます。都内にも千葉方面にも行きやすいです。 上野・東京・新橋・品川まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、イトーヨーカドー、プラーレ、ダイエーがあり、日用品買い物にはほとんど困りません。図書館の本館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレスは多く、駅ビルもあるので食べるところには困りません。ラーメン屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街、とよく言われています。図書館に子供向けの分館があります。中央公園など大きな公園やプールもあり、イベントも色々やっていて子供は楽しめると思います。待機児童ゼロだそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて家賃が格段に安いのに、都内にすぐ出られるのでコスパが良いと思います。 |
2021年11月 松戸駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実している。
（アトレ、イトーヨーカドー、キテミテマツド）<……
パラッツォシンパティコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.66 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 16.72 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.66 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.66 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.58 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 52,000円｜8,780円/坪 |
| 2階～2階 | 19.58～24.66㎡｜20.85㎡ | 55,250円｜8,789円/坪 |
| 3階～3階 | 19.58～24.66㎡｜22.4㎡ | 60,666円｜9,007円/坪 |
| 4階～4階 | 19.58～24.66㎡｜22.96㎡ | 61,416円｜8,886円/坪 |
| 5階～5階 | 16.72～24.81㎡｜20.31㎡ | 56,555円｜9,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.72～19.58㎡｜18.92㎡ | 53,538円｜9,382円/坪 |
| 東向き | 16.72～19.58㎡｜18.62㎡ | 53,500円｜9,519円/坪 |
| 西向き | 24.66～24.81㎡｜24.68㎡ | 63,562円｜8,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
