パレス97
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,932円 |
| 平均坪単価 | ＠4,935円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 27.84m²：77件 46.98m²：64件 29.58m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：96件 2DK：68件 |
パレス97の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市大沢川原3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
54戸
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス97の口コミ・評判
2021年4月
BTTFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅徒歩10分と立地が良くて通いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中なので映画館や本屋がすぐ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心できる。宅配ボックス完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこそこの広さがあり、一人で住むには問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩10分程度出いけるので自炊する人には良いかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 専門学校が周辺にあり通いやすいと思われる。朝の時間帯は相当な学生が周辺を歩いている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たいぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅まで徒歩5分程度で行けて、大通りもすぐなので、アクセスは岩手の中だったら抜群と思います。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | たいていのものは、徒歩圏内に存在する。繁華街が近い。飲食店は、美味しいところがたくさんある。新幹線にも、徒歩10分で乗れる。 |
|---|---|---|---|
2017年3月
やしおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅まで徒歩１０分程度。駅の中は商業施設が沢山あるので日常的な買い物は用が足りる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 盛岡駅
みそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県庁所在地の中心の駅としては小さめですが、バスの本数も多く、夜遅くまで運行しているため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フェザンという駅ビルがあり、ファッション、コスメ、美容などのお店は充実しています。コンタクトが買える場所もあり便利です。おでんせ館にはお土産もたくさん売っています。少し歩くと大通りもあり、楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にはチェーン店が多く、最低限の食事スポットはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学、高校は駅の近くにいくつかあります。 駅から二十分くらい歩いたところに岩手城跡公園という大きめの公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中はきれいな印象です。街灯は多く、明るくて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くないと思います。 駅周辺の家賃は高いですが、自転車で通える範囲の部屋の家賃はかなり安いほうだと思います。 |
2023年12月 盛岡駅
ちえこ0121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山田線や田沢湖線と直結しているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのフェザンに本屋、アパレルが入っている。また病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはかなりの数の飲食店がある。種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童センターが近くにあり、よかった。小児科もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜遅くでも人がちらほらいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車さえあればどこにでもいける場所なので、車を持っている人にはいいと思う。 |
2023年9月 盛岡駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に便利です、特にうるさくもないし、The普通の駅になってます。朝昼晩いつ行っても普通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々便利だし、結局買い物を楽しめるところが大切だと思うのですが、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいご飯屋さんが沢山あります、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は普通に多い、学生を結構見かけます。楽しそうでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいいです、みんなニコニコして暮らしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいです、みんな元気だしあいさつをしてくれます |
2022年7月 盛岡駅
すぽんじぼぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるしバスもタクシー乗り場も充実していて県内では1番良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にもご飯を食べられるところ、買い物ができるところがあり良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、お弁当のお店も近くにあり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心地なので公園は少ないが学校は多くトイレの設備も整っていて良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多く夜間でも安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店、学校が整っていてとても住みやすい。 |
パレス97の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | ー | 46.98 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2DK | 南 | 46.98 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 27.84 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 27.84 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2DK | ー | 46.98 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市大沢川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
