近藤スカイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 55.81m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
近藤スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／矢切駅 徒歩7分
北総鉄道／北国分駅 徒歩22分
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利用可能路線
『矢切駅』 北総鉄道
『北国分駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市三矢小台1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松戸市立矢切小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近藤スカイハイツの口コミ・評判
2022年5月
こてつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北総開発鉄道矢切駅まで徒歩５分程度通勤へのアクセス良好。また総武線市川駅および常磐線松戸駅までバスにて利用可能。バス停もすぐそばにあり交通面はかなり良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川へも近く散歩、ジョギングにもいお勧めできる。住宅地ということもあり静かで、すぐ近くに小規模公園もあり子供の遊び場ともなっている。徒歩１０分ほどでじゅんさい池公園、２０分ほどで里見公園と自然には事欠かない。大通り、住宅街とも街路灯のおかげで明るく犯罪も少ないと思われる。自治会の活動も管理会社が代行してくれるためまったくない。幹線道路から1つ入っているため夜も静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は完備されており敷地内にある。また管理会社の共用部の清掃もこまめに行われているため気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯物を干す場所は南向きのためよく乾く。隣の生活音が聞こえることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活していくのに必要な店は徒歩圏内である。銀行も駅前に支店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | さらに周辺には町医者も多く病院も徒歩圏内にある。駐車場完備。式場病院や国際医療福祉大学市川病院といった中核病院も徒歩圏内にある。またバスを使えば松戸前に新東京ハートクリニック、新東京クリニックといった大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢切駅
むっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港や日本橋まで乗り換え無しでアクセスでき、成田空港も乗り換え1回で1時間弱で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが周辺にあるので日用品を購入するのには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやしゃぶ葉をはじめ複数ジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に小さな公園がいくつかあるので子供のちょっとした遊び場になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので特に危険を感じたことは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は駅近でも家賃が安く都内へのアクセスも便利なのでおすすめできると思う |
2022年1月 矢切駅
【メリット】 北総線下りは京成線からの直通運転がほとんど。中には種別変更で急行になる列車もある。矢切は地……
2019年2月 矢切駅
【メリット】 北総線は都心へのアクセスも良く、羽田・成田両空港へも1本で行ける。昨年(2018年)駅前ロ……
2018年8月 矢切駅
【メリット】 静かなところで、多少田舎感があるにも関わらず、すぐ隣の駅が東京都であること（矢切ー日本橋3……
近藤スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 55.81 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 55.81 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市三矢小台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢切駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
