染谷エステートビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,627円 |
| 平均坪単価 | ＠5,268円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 51m²：38件 67.5m²：12件 67m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 3LDK：8件 3DK：4件 |
染谷エステートビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩3分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市柏2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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染谷エステートビルの口コミ・評判
2022年7月
げどさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩4分でJR柏駅に着きます。 JR柏駅と言えばミニ渋谷と呼ばれるくらいには発展している駅前。 大型百貨店から個人経営のディープな衣食のお店が揃っています。 1970年ごろから高度経済成長期に乗って発展した地元の底力もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的大きな駅のすぐ近くとはいえ、やや裏道にそれた場所の立地なので案外静かです。 それでも時折大声で騒いでいる酔っぱらいはいます。 とはいえ密閉性の高い窓なので、騒ぎ声はさほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートキーロックが深夜時間帯に機能しています。 自転車置き場も鍵があるので、そう簡単に盗まれることはありません。 そしてフェンスがあるおかげか、駅前でも自転車の乗り捨てが置かれていることもありません。 （他の駅近くのマンションの場合、勝手に止められてそのまま放置されている自転車が結構あります） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
各戸にエアコンが2機備え付けられています。 収納も結構あります。 また、何かトラブルがあれば管理会社へ問い合わせて即対応してもらえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに2分くらいでイトーヨーカドーがあります。 イトーヨーカドーは品ぞろえが充実し値段も手ごろなので、衣食はイトーヨーカドーだけで完結できます。 それ以外にも少し歩けば５分程度で、ドン・キホーテとマルエツがあります。 ドラッグストアはマツモトキヨシとサンドラッグ、ファーストフードは吉野家やマクドナルドなど有名店が一通りそろい、一風変わった料理を出す個人店も複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
生活や福祉サービスで困ることはほぼありません。 駅前の丸井内には、市役所の出張所やパスポートセンターがあります。 銀行や金融機関、それらのATMも多く設置されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ヒデさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーのすぐ裏手にあるので買い物には大変便利です。駅への行き帰りに買い物ができます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 柏駅
なおまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR常磐線の他に、東武野田線も利用できる ・少しだけ足を延ばせば、つくばエクスプレスも利用可能 ・常磐線各駅停車の一部は柏始発であり、それを利用すれば、千代田線沿線まで座って通勤できる ・特急電車もほぼ停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・高島屋、ビックカメラ、イトーヨーカドー、モディなど、さまざまなジャンルの総合小売店があるだけでなく、中小の専門店も多く、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・数、種類ともに沿線内ではもっとも多く、店選びに困らない ・価格が比較的安めのお店が多く、コスパは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・もともとからベッドタウンであるため、小学校や幼稚園の数は多い ・公園に関しても駅前にはないが、柏駅を最寄りとする住宅街の周りに１つはある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・新たに開発された地域で、柏市の外から流入してきた、若い子育て世代が住む地域の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃面とアクセス、便利さを天秤にかけると、ベッドタウンとしては優秀な部類に入ると思う |
2024年4月 柏駅
カッシーワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の東京への直通快速が止まる駅の１つ。 つくばエクスプレス、東武野田線など乗り換えが多く接続に便利。 駅前もそこそこ拓けていて買い物に便利でよく来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルデパート、ビックカメラ、丸井、大手銀行、歓楽街、クリニックなどあり特に困る事はありません。 残念ながら長い間地域を支えたそごうは閉店のようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅前通りに一通りの飲食店は揃っていますので飲み食いに不便はしません。 居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に個室の多機能トイレがあります。 喧騒は駅前のみで郊外は静かな環境なので子育てには良い環境と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安も悪くないです。 夜に行っても喧嘩等は無かったですし見たことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はこの地域としては普通です。 路線バスも多いので交通の便も悪くないです。 |
2023年9月 柏駅
アオイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線への乗り換え、船橋、大宮への中継地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でおおよそは要を満たせるので◎利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度のバリエーションは網羅していると思う。ラーメンも強い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実しているが、枠が十分でない事情は変わらずである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近を除けば、比較的安心できる町である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新興のtx駅付近は手に届き安いと思う。これからまだ開発は見込める。 |
2021年10月 柏駅
【メリット】 駅の周辺には、高島屋、マルイといった商業施設があり、薬局も、レストランもかなり充実していま……
染谷エステートビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 北 | 67.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市柏の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■柏駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
