サニープレイス向山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,170円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 26m²：26件 24m²：6件 28m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：6件 |
サニープレイス向山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区向山1丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニープレイス向山の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台市地下鉄南北線の愛宕橋駅まで徒歩２３分、五橋駅まで徒歩２５分ですが平坦な道のりなので歩きやすいです。自転車やバイクを最寄り駅まで利用している人が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歴史が多いエリアなので昔ながらの風景が残されています。大きな工場などはなく、大学も多いので学園都市として活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目がレンガの外壁になっていてモダンな雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シューズボックスが備わっていますし、クローゼットは吊り下げタイプなので洋服を折りたたまずに収納することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて数分の距離にローソンがあります。また東洋館のような個人経営の飲食店が多いので、飲食に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に仙台市立向山小学校や高等学校、工業高等学校などがあります。東北大学や東北学院大学もあるため、学習塾も活気があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南仙台駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北本線は基本的にどの駅でも宮城県内を行き来するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRなので交通系電子マネーも使えますしコンビニもあるのでよっぽど困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10〜20分歩けば国道沿いのお店があるし、タクシー乗り場もあるのであまり困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに個人経営っぽい幼稚園がいくつかあるので小さいお子さんを預けるのは容易かもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する人がまあまあいるので1人きりにならないのが恐くなくていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくといった感じで意外と便利だと思います。 |
2023年3月 南仙台駅
豆ちゃん、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港アクセス線・東北本線・常磐線すべてが止まる駅なので、本数はまあまあ多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにSEIYUがある。その他、飲み屋さんも少しあるので、ふらっと立ち寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲み屋はちらほらあるので、ふらっと立ち寄れる。近くにたこ焼きさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は駅周辺に多くあり、子育てはしやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅のトイレもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思います。駅で仙台駅に出やすいです。JRは安いのでありがたいです。 |
2022年9月 南仙台駅
okitamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分～20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。 |
2022年3月 南仙台駅
【メリット】 ・東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線の三路線の３つの路線が利用できる点。
・エ……
サニープレイス向山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区向山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
